Dachgeschosswohnung in Villach
Renditestarke Anlegerwohnung in Villach St. Magdalen zu verkaufen
Dr. Schärf-Straße
9524 Villach
9524 Villach
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 179.800 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 26 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38966733
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 26.00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Immobilie
Balkon
Keller
Objektbeschreibung
Renditestarke Anlegerwohnung in Villach St. Magdalen.
1 Zimmer mit sonnigem West-Balkon & Bergblick; Ruhige Lage; Öffis vor der Haustüre
Mietzins frei gestaltbar. Perfekte vermietbarkeit (3min zu FH & Technologiepark).
Natürlich auch zur Eigennutzung ideal.
Wohnung wurde 2025 frisch saniert:
Neuer Boden, neue Küche, neues Bad
Monatliche Mieteinnahmen: € 740,-
Monatliche Betriebskosten (inkl. Strom, Heizung, etc.): € 141,-
D.h. € 599,-/Monat bleiben übrig; € 7.188,- jährlich
Touristische Vermietung (AirBnb) auf Grund von Widmung und WEV erlaubt.
1 Zimmer mit sonnigem West-Balkon & Bergblick; Ruhige Lage; Öffis vor der Haustüre
Mietzins frei gestaltbar. Perfekte vermietbarkeit (3min zu FH & Technologiepark).
Natürlich auch zur Eigennutzung ideal.
Wohnung wurde 2025 frisch saniert:
Neuer Boden, neue Küche, neues Bad
Monatliche Mieteinnahmen: € 740,-
Monatliche Betriebskosten (inkl. Strom, Heizung, etc.): € 141,-
D.h. € 599,-/Monat bleiben übrig; € 7.188,- jährlich
Touristische Vermietung (AirBnb) auf Grund von Widmung und WEV erlaubt.
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Lage
Dr. Schärf-Straße9524 Villach
Villach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.467,57 €/m² in Villach.
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