Hochparterre-Wohnung in Moosburg

ERSTBEZUG:  2-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE IN MOOSBURG 45 m² Wohnfläche | 16 m² Terrasse | Sofort bezugsfertigKompakte Perfektion für Singles, Paare oder als Anlageobjekt!Wohnfläche: 45 m² optimal genutzt Zimmer: 2 Räume Terrasse: 16 m² für Ihre Freiluft-Momente Lage: 1. Obergeschoss (ohne Lift)RAUMAUFTEILUNG:Durchdachtes Wohnkonzept:Offener Wohnbereich mit integriertem Küchenbereich – moderne Wohnküche mit direktem TerrassenzugangSeparates Schlafzimmer mit eigenem Zugang zur 16 m² großen TerrasseSeparates WC – praktisch und komfortabel mit FensterBadezimmer mit Dusche und Fenster für natürliche BelüftungSpeis für zusätzlichen StauraumAbstellraum – perfekt für Haushaltsgeräte und VorräteSonnige Terrasse: Die großzügige 17 m² Terrasse ist von beiden Räumen zugänglich und bietet Ihnen einen wunderbaren Außenbereich für Frühstück in der Sonne, entspannte Abende oder als grüne Ruheoase.Modernste Energieversorgung:Luftwärmepumpe für effiziente Heizung und WarmwasserPV-Anlage am Dach – nachhaltig wohnen mit minimalen EnergiekostenZukunftssichere, umweltfreundliche TechnologiePremium-Ausstattung:Elegantes Eichenparkett in den WohnräumenHochwertige Fliesen in Bad und FunktionsbereichenModerne SanitärausstattungSchlüsselfertige ÜbergabeOptional erhältlich: ein Carportplatz mit integrierter Lagerbox und E-Leerverrohrung kann zusätzlich erworben werdenBESONDERHEITEN:Diese kompakte und durchdachte Neubauwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre ideale Raumaufteilung und praktische Extras wie Speis und Abstellraum. Trotz der kompakten Größe wurde kein Platz verschwendet – jeder Quadratmeter ist optimal genutzt!Die Wohnung eignet sich perfekt für:Singles und Paare, die modernen Wohnkomfort schätzenBerufspendler mit Anbindung nach KlagenfurtKapitalanleger auf der Suche nach einer hochwertigen Immobilie in gefragter LageSenioren, die sich verkleinern möchten (1. OG über Stufen erreichbar)VERFÜGBARKEIT: Sofort bezugsfertig!Sichern Sie sich diese hochwertige Erstbezugswohnung in einer der lebenswertesten Gemeinden Österreichs!Besichtigungstermine und weitere Informationen gerne auf Anfrage.Ihre Gina-Marie Brunner[Telefonnummer entfernt]Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors.
Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her.
Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <500m
Klinik <10.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <8.500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <9.500m
Straßenbahn <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap