Etagenwohnung in Innsbruck

Die im Stadtteil Pradl und nahe dem Tivoli Stadion gelegene 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon / Loggia mit einer Nutzfläche von ca. 27,66 m² befindet sich in einem Mehrparteienhaus, das gemäß Unterlagen im Jahr 1969 errichtet wurde, im 2.Obergeschoß (oberster Stock - ohne Lift) und verfügt über ein Kellerabteil.Aufgrund der geschickten räumlichen Einteilung bei kompakter Größe steckt in dieser Wohnung viel Potential mit nachhaltiger Vermietungsperspektive oder auch zur Eigennutzung.Über den Vorraum mit Garderobe sind das Bad (mit Badewanne) und der Wohnraum mit Ausgang auf den westlich ausgerichteten Balkon/ Loggia zugänglich. Weiters gelangt man vom Wohnraum in die abgetrennte Kochnische. Der Boden der Wohnung ist mit einem Laminatboden ausgestattet bzw. der Sanitärbereich mit Fliesen versehenRaumeinteilung: Vorraum mit Garderobe, Bad (mit Badewanne)/ WC, Küche, Wohn-/Schlafraum, Balkon/ Loggia; KellerabteilDer Zustand der Wohnung ist als einfach zu bezeichnen. Die Elektroinstallationen wurden noch nicht erneuert - die Wohnung verfügt dzt. noch über keinen FI-Schutzschalter.Das Objekt wird über eine Gebäudezentralheizung mit Wärme versorgt. Der primäre Energieträger ist Öl.Allgemeinräumlichkeiten, wie Waschküche, Trockenraum, etc., sowie allgemeine PKW-Abstellflächen stehen den Hausbewohnern zur Nutzung zur VerfügungVereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie.​
​​​​​​Für weitere Informationen und Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap