Einfamilienhaus zum kaufen in Frauenstein (Kärnten)

Das im Jahr 1983 errichtete Wohnhaus bietet auf ca. 220 m² Fläche und insgesamt 8 Zimmern viel Platz für Familie, Arbeit und Freizeit. Es steht auf einem Grundstück von ca. 946 m² mit Garten, Terrasse und Balkon.Das Haus ist vollunterkellert und gliedert sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller. Beheizt wird es mittels Öl-Zentralheizung.Das Gebäude befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand – insbesondere Oberflächen, Böden, Sanitärbereiche und teils technische Installationen bedürfen einer Modernisierung. Die solide Grundsubstanz und der durchdachte Grundriss machen es jedoch zu einer interessanten Gelegenheit für handwerklich versierte Käufer oder Sanierungsprojekte. Ausstattung & RaumkonzeptFläche: ca. 220 m²Grundstück: ca. 946 m²Zimmer: 8Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss, Keller (vollunterkellert)Baujahr: ca. 1983Heizung: Öl-ZentralheizungAußenflächen: Terrasse, Balkon & GartenParken: Garage und StellplätzeZustand: renovierungsbedürftig Highlights auf einen BlickGroßzügiges Haus mit ca. 220 m² auf mehrere Ebenen - auch als Zweifamilienhaus nutzbarSonnige, ruhige Lage mit schönem GartenTerrasse & Balkon mit Weitblick ins GrüneVollunterkellert – viel Platz für Stauraum & HobbyräumeSolide Bauweise – ideale Basis für Sanierungs- oder UmbauprojektRuhige, familienfreundliche UmgebungZur besseren Veranschaulichung wurde das Objekt teilweise digital visualisiert.FazitDieses Wohnhaus bietet viel Raum, Struktur und Potenzial – perfekt für Käufer, die ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten. Mit handwerklichem Geschick oder einer geplanten Sanierung lässt sich hier ein großzügiges Zuhause in ruhiger Lage schaffen, das langfristig an Wert gewinnt.Kontaktieren Sie uns gerne für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <5.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <5.000m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Post <500m
Geldautomat <3.500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <5.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap