Bungalow zum kaufen in Enzesfeld-Lindabrunn

Im Bezirk Baden in 2551 Enzesfeld - Lindbrunn steht diese Immobilie umgeben von Sträuchern und Bäumen am Grundstück. In einer ruhigen breiten Straße welche nur von Anrainer benutzt wird. Es ist daher kein Verkehrslärm zu befürchten.Der Bungalow ist gepflegt und wurde als Fertigteilhaus von der Firma ELK im Jahr 1993 errichtet.  Das vorhanden runde Pool im hinteren Gartenbereich müsste man vor Verwendung in der Sommerzeit in Schuß bringen.Raumaufteilung:  ein Plan des Grundriss ist als leztztes Bild in den Plattformen zu sehen und im Expose.Über einen bedachten Eingangsbereich betreten sie den Bungalow.Vorraumbereich: Diele und Flur ca. ca. 9m²Zimmer: derzeit Büro ca, 10m²Küche: Einbauküche mit E-Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank ca. 5,85m²Schlaufraum: ca. 11,3m²Wohnzimmer mit Essplatz: ca. 31,1 m²Bad: mit Fenster, Waschbeckenanrichte und Wanne ca. 4m²sep. WC mit Waschbecken und Waschmaschine ca. 2,15m²Abstellraum ( AR) ca. 3,4m²Terrasse: ca. 12m²Die genau Wohnnutzfläche beträgt ca. 76,8 m² da der Zugang auf den Dachboden über eine ausziehbare Dachbodenleiter im Flurbereich erfolgt und es keine Stiege wie geplant auf den Dachboden existiert.Technik:Holzfenster - IsolierglasHeizung: derzeit nur elektrisch, Anschluß für einen Schwedenofen oder Pelletofen im Wohnraum möglich.Warmwasseraufbereitung: E-Boiler im Abstellraum.Der Bungalow wird möbliert wie auf den Bildern zu sehen übergeben. + +   Das Bild des Pool im Sommer wurde von der Eigentümerseite zur Verfügung gestellt.monatliche Betriebskosten/Fixkosten:  wie Gemeindeabgaben, Müllentsorgung, Kanal ca. 100 EuroSollten sie sich für diese Immobile näher interessieren ersuche ich sie mich einfach zu kontaktieren. Über ihre besuchte Plattform oder sie rufen michjederzeit an.  Es wurden in das Inserat 20 aktuelle Bilder gestellt.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wenn diese Immobilie ihren Vorstellungen entsprechen könnte so machen sie sich doch nach ihrem möglichen Zeitplan eine wie immer unverbindliche Besichtigung aus.IMMO AGENCY   DI Wolfgang Höller       Tel. [Telefonnummer entfernt]        Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.