
Dachgeschosswohnung in Amstetten
Eigentum-Vorsorge-Sicherheit, helle ca 126m² DG - Wohnung mit Dachterrasse ca.14m² im Zentrum
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- Kaufpreis
- 245.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 126 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39008793
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 126.00 m² |
| Etage: | 4 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 245.000 € |
| Preis/m²: | 1.944,44 € |
| Mit Immobilienpreisen Amstetten vergleichen | |
Immobilie
Terrasse
Garten
Dachterrasse
Einbauküche
Objektbeschreibung
Eigentum-Vorsorge-Sicherheit, helle ca. 126m² DG-Wohnung mit ca. 14m² Terrasse im Zentrum von Amstetten
• Reizender Altbauflair auf 126m² im Dachgeschoß, eine Wohnung mit Ausblick von der ca.14m²
Dachterrasse in den Hausgarten und über die Stadt Amstetten
• Süd/Westseitig ruhige zentrale Innenstadtlage in wenigen Gehminuten am Bahnhof sowie am
Hauptplatz und Nahversorger
• die Wohnung liegt in der 4. Etage daher freier Ausblick (ohne Lift) Sanierung und Dämmung des Daches, Dachflächenfenster Ostseite mit solarbetriebenen Rollläden neuer Fassadenanstrich wurde 2022 gemacht.
• sehr gute Hausgemeinschaft da es nur 5 Einheiten im Gebäude gibt
• Vorraum
• Wohnbereich mit Küchenecke - Zugang zur Terrasse
• 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken
• Büro oder größerer Abstellraum
• Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
• Bad mit Dusche / WC
• Im Stiegenhaus ist ein kleiner Abstellraum zugehörig
• großer Kellerraum
• Heizung / Warmwasser Gasetagenheizung
• Stiegenhaus Reinigung und Gartenpflege ist in den Betriebskosten inkludiert
• Gartenbenutzung allgemein
• parken öffentlich
• Betriebskosten aktuell 337,02 Instandhaltungsbeitrag 83,40 Sanierungsdarlehen 312,68
Verhandlungsbasis Kaufpreis € 245.000,-- (inkl. Sanierungsdarlehen von
• Reizender Altbauflair auf 126m² im Dachgeschoß, eine Wohnung mit Ausblick von der ca.14m²
Dachterrasse in den Hausgarten und über die Stadt Amstetten
• Süd/Westseitig ruhige zentrale Innenstadtlage in wenigen Gehminuten am Bahnhof sowie am
Hauptplatz und Nahversorger
• die Wohnung liegt in der 4. Etage daher freier Ausblick (ohne Lift) Sanierung und Dämmung des Daches, Dachflächenfenster Ostseite mit solarbetriebenen Rollläden neuer Fassadenanstrich wurde 2022 gemacht.
• sehr gute Hausgemeinschaft da es nur 5 Einheiten im Gebäude gibt
• Vorraum
• Wohnbereich mit Küchenecke - Zugang zur Terrasse
• 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken
• Büro oder größerer Abstellraum
• Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
• Bad mit Dusche / WC
• Im Stiegenhaus ist ein kleiner Abstellraum zugehörig
• großer Kellerraum
• Heizung / Warmwasser Gasetagenheizung
• Stiegenhaus Reinigung und Gartenpflege ist in den Betriebskosten inkludiert
• Gartenbenutzung allgemein
• parken öffentlich
• Betriebskosten aktuell 337,02 Instandhaltungsbeitrag 83,40 Sanierungsdarlehen 312,68
Verhandlungsbasis Kaufpreis € 245.000,-- (inkl. Sanierungsdarlehen von
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Lage
3300 AmstettenAmstetten
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.864,99 €/m² in Amstetten.
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