Erdgeschosswohnung in Bramberg am Wildkogel

Willkommen in Habach TOP01, einem durchdacht geschnittenen Familienapartment in einer der attraktivsten Lagen des Das Wildkogel Resorts. Mit 121,70 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern und drei Bädern bietet diese Wohnung außergewöhnlichen Komfort für Familien und Gäste.

Der helle Wohnbereich mit offener Küche bildet das Zentrum der Wohnung – ein ruhiger, klar strukturierter Raum mit großen Glasflächen, die das Berglicht weit hineinholen. Warme Materialien und ein zeitgemäßes Interieur schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt.

Auch im Außenbereich setzt sich das Wohngefühl fort: Die umlaufende Terrasse von 61,45 m² und der private Garten bieten viel Freiheit, Privatsphäre und einen schönen Blick auf die umliegenden Alpen. Ein idealer Ort für Sommerabende, spielende Kinder oder entspannte Momente nach einem Tag in den Bergen.

Habach TOP01 befindet sich im beliebten Das Wildkogel Resort, mit direktem Zugang zu Wellness, Fitness und dem Restaurant Bergschmied. Hier verbinden sich Komfort, Großzügigkeit und hochwertiger Resort-Service.

Eine Wohnung, die Lage, Grundriss und Familienfreundlichkeit harmonisch vereint – ideal für alle, die Qualität, Wohnfreude und Rendite in den Alpen suchen.

Sondervorteil dieser Wohnung:
Da der Nettopreis dem Bruttopreis entspricht, entfällt die sonst übliche Vorfinanzierung der 20% Umsatzsteuer.
Für Käufer bedeutet dies:
• weniger Liquiditätsbedarf beim Erwerb,
• kein steuerlicher Nachweis einer gewerblichen Vermietung,
• keine umsatzsteuerlichen Bindungen (z. B. keine spätere Vorsteuerkorrektur).

Hinweis: Für eine verbindliche steuerliche Beurteilung empfehlen wir, zusätzlich fachkundigen Rat eines österreichischen Steuerberaters einzuholen.
IMPAC übernimmt keine Verantwortung für die individuelle steuerliche Ausgestaltung oder deren Folgen.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.

Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.