Etagenwohnung in Mödling

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Mödling, wo urbanes Leben auf naturnahes Wohnen trifft! Diese großzügige Wohnung mit einer Fläche von 100 m² bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine ideale Lage, die keine Wünsche offen lässt.Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie die einladende Atmosphäre, die durch die offene Wohnküche entsteht. Hier genießen Sie gesellige Abende mit Familie und Freunden und lassen sich von der hochwertigen Einbauküche inspirieren. Die hellen Laminatböden schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und verleihen jedem Raum eine besondere Note.Mit insgesamt drei Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse – sei es als Rückzugsort, Homeoffice oder Kinderzimmer. Gleich zwei Balkone stehen Ihnen zur Verfügung und erweitern den Wohnraum ins Freie. Zum Highlight werden die beeindruckenden Ausblicke – an klaren Tagen sogar bis nach Wien. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim entspannten Ausklang des Tages: Diese Panoramen werden Sie begeistern!Ein besonderer Wohnkomfort: Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und ist selbstverständlich bequem mit dem Lift erreichbar. Zusätzlich sind die Fenster mit automatischen Rollläden ausgestattet – ein Plus an Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz.Ebenfalls erwähnenswert: 2013 wurden im gesamten Haus die Fenster saniert – ein großer Vorteil für Energieeffizienz und Wohnqualität.Die Wohnung ist mit einer effizienten Gas-Zentralheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. Im Badezimmer können Sie zwischen entspannenden Momenten in der Badewanne und erfrischenden Duschen wählen.Die Lage dieser Immobilie ist schlichtweg perfekt. Mödling bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel – sowohl Bus als auch Bahnhof bringen Sie schnell und unkompliziert in die Wiener Innenstadt. Gleichzeitig finden Sie in der unmittelbaren Umgebung alles, was Sie für den Alltag brauchen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen Katzensprung entfernt.Der Kaufpreis von € 279.000,- ist angesichts der erstklassigen Lage, der komfortablen Ausstattung und dem beeindruckenden Fernblick mehr als angemessen. Hier investieren Sie nicht nur in ein Zuhause, sondern in Lebensqualität.Nutzen Sie die Chance, Teil dieser lebenswerten Gemeinschaft in Mödling zu werden! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser außergewöhnlichen Immobilie.Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.000m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <4.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap