Etagenwohnung in Mödling

PROVISIONSFREI für den Käufer!„Midori Living“ – Ihr neues Zuhause am Tor zur Wiener AußenweltMitten in Mödling entsteht ein modernes, nachhaltiges Wohnprojekt, das urbanes Lebensgefühl, hohe Wohnqualität und ökologische Zukunftsorientierung perfekt vereint. Die freifinanzierten Eigentumswohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, großzügige Freiflächen und ein zukunftsweisendes Energiekonzept.EIGENGRUND – KEINE PACHTDie voraussichtliche Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.Highlights der Liegenschaft:Großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder EigengärtenModerne PV-Anlage am Dach zur Unterstützung der EnergieversorgungUrban Gardening – gemeinschaftliche Hochbeete für HobbygärtnerBegrünte Fassade und Dach – für ein verbessertes MikroklimaNaturspielplatz für KinderHolz-Alu-FensterHeizen über FernwärmeFußbodenheizung für angenehme, gleichmäßige WärmeJede Wohnung verfügt über einen Abstellraum und KellerabteilWalk-In-DuscheModerner Eichen-ParkettbodenHochwertiges Feinsteinzeug auf den FreiflächenLage: Mödling – urban, charmant und bestens angebundenDie Quellenstraße 9 befindet sich in ausgezeichneter Lage innerhalb Mödlings – einer der beliebtesten Wohngegenden im Süden von Wien. Der Standort verbindet natürliche Umgebung mit optimaler Infrastruktur.Alles für den Alltag ist in wenigen Minuten erreichbar:Zahlreiche NahversorgerBoutiquen und Geschäfte im Mödlinger ZentrumSchulen, Kinderbetreuung, medizinische VersorgungRestaurants, Cafés und vielfältige FreizeitangeboteAuch ohne Auto sind Sie hier bestens unterwegs. Der Bahnhof Mödling ist fußläufig binnen 20 Minuten oder mit dem Bus innerhalb von 10 Minuten ideal erreichbar und bietet schnelle Anbindungen nach Wien. Für Erholung sorgen die nahen Wienerwald-Ausläufer, zahlreiche Spazierwege und umliegende Freizeitflächen.„Midori Living“ – Modern. Grün. Zukunftsorientiert.Dieses Projekt vereint hochwertige Architektur mit nachhaltigem Bauen und einem Wohngefühl, das keine Wünsche offen lässt. Eine ideale Investition – für heute und für die Zukunft.Details Wohnung Top 2:Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 32,61 m² Wohnfläche + eine 10,61 m² große Terrasse und einen 27,31 m² großen Garten.Raumaufteilung:Vorraum ca. 3,75 m²Wohnküche und Schlafbereich ca. 22,09 m²Badezimmer ca. 5,67 m²Abstellraum ca. 1,10 m²Terrasse ca. 10,61 m²Garten ca. 27,31 m²Kellerabteil ca. 2,22 m²Ein Tiefgaragenstellplatz kann um 25.000 € erworben werden.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap