Haus zum kaufen in Aurolzmünster

Ihr perfektes Zuhause wartet – moderner Doppelbungalow in Traumlage!

Willkommen in Forchtenau/Aurolzmünster – dort, wo Ruhe, Natur und modernster Wohnkomfort eine einmalige Symbiose eingehen. Diese neuwertige, 2022 fertiggestellte Doppelbungalow-Einheit bietet alles, was anspruchsvolle Käufer suchen: hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumplanung, energieeffiziente Technik und eine Lage, die man selten findet.

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Lage, die begeistert

Hier wohnen Sie absolut ruhig, eingebettet in eine charmante Ortschaft – und trotzdem perfekt angebunden:
• Nur 8 km von Ried im Innkreis
• 8 Minuten zur Autobahn
• 20 km bis Bad Füssing, 35 Minuten nach Passau
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte & Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe

Perfekte Voraussetzungen für Familien, Berufspendler und alle, die das Beste aus beiden Welten wollen: Ruhe & Top-Infrastruktur.

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Ihr neues Zuhause im Überblick

• Grundstück: 500 m²
• Wohnfläche: 105 m²
• Terrasse: sonnige 15 m² mit perfekter Südost-Ausrichtung
• Raumwunder: 3 Schlafzimmer, modernes Bad, Abstellraum & beeindruckender Wohn-/Essbereich
• Gemeinsamer Windfang: 10 m²
• Technikraum: 6,5 m²

Gebaut in langlebiger Massivbauweise mit Vollwärmeschutz und edlem Flachdach – hier wurde auf Qualität gesetzt, nicht auf Kompromisse.

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Ausstattung, die Maßstäbe setzt

• Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung – effizient, nachhaltig, angenehm
• Hochwertige Kunststofffenster mit Jalousien & Insektenschutz
• Edler geölter Eichenboden in Wohn- & Schlafräumen
• Keramische Feinsteinzeugplatten in Küche und Bad

Küchen-Highlight:
Eine luxuriöse Schüller-Echtholzküche (Neupreis 58.000 €!) mit
– Miele Geräten
– Bora Induktionskochfeld mit integriertem Abzug
– Siemens Dampfbackofen
– Exklusiver Keramik-Arbeitsplatte
Eine Küche für alle, die Qualität sehen – und schmecken.

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Außenbereich – modern & pflegeleicht

• Garten mit Rasenfläche, 90 Kirschlorbeersträuchern & 3 Bäumen
• Parkplatz mit Rasengittersteinen, elegante Granitsteinkante
• Wege in hochwertigen Terrassenplatten
• Carport-Fundamente inklusive Entwässerung bereits vorbereitet

Alles bereit für Ihren stilvollen Außenauftritt.

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Technik, die begeistert – und Geld spart

Ein echtes Highlight:
14 kW/peak Photovoltaikanlage mit 14,2 kWh Batterie und hochwertigen Victron-Komponenten.
Erweiterbar – und mit Investitionskosten von ca. 30.000 € bereits inkludiert!
Ergebnis: Extrem niedrige Betriebskosten und maximaler Energiekomfort.

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Einziehen & wohlfühlen

Der Bezug ist flexibel nach Absprache möglich.
Besichtigungen jederzeit nach Terminvereinbarung.

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Für alle, die mehr wollen als ein Haus – für alle, die ein Zuhause suchen

Dieses Angebot vereint modernes Wohnen, höchste Energieeffizienz und eine ruhige, bestens angebundene Lage. Perfekt für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und Ästhetik legen.

Jetzt anfragen – solche Immobilien sind selten und schnell vergeben!

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Wenn Sie möchten, formuliere ich den Text auch kürzer, emotionaler, sachlicher, exklusive für ein Premium-Expose oder optimiert für Online-Portale wie willhaben/immowelt.