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Immobilie in Vösendorf

4-Zimmer Garten * Wohnung * Stadtgrenze Wien * eigener Garten * Garage * Barrierefrei

Triester Strasse
2331 Vösendorf
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Kaufpreis
475.000 €
Zimmer
4
Fläche
105 m²
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Objekt-ID: 39045011

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 105.00 m²
Verfügbar ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 475.000 €
Preis/m²: 4.523,81 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Garage
Keller

Objektbeschreibung

• 105 m² Wohnfläche + 4 Zimmer
• 100 m² eigener Garten + 15 m² Loggia
• Tiefgaragenplatz & Kellerabteil inklusive
• Helle Wohnküche mit hochwertiger DAN Küche
• Bad mit Wanne & Dusche, separates WC
• Fußbodenheizung & kontrollierte Wohnraumlüftung
• Ruhige Lage direkt an der Stadtgrenze zu Wien
• Bezug kurzfristig möglich

Ich verkaufe meine helle und sehr gut geschnittene 4-Zimmer Gartenwohnung in Vösendorf, in einer ruhigen, geschlossenen und gepflegten Wohnanlage (Baujahr 2007). Durch die Lage im Haus hat man ein sehr privates Wohngefühl – fast wie in einem kleinen Haus mit Garten, jedoch mit dem Komfort einer Wohnung.

Die Wohnfläche von ca. 105 m² bietet einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer, ein Bad mit Eckwanne und separater Dusche, ein separates WC, Abstellraum und Vorraum. Die Loggia ist von Wohnraum und Garten aus erreichbar – ideal zum Zusammensitzen oder als geschützter Bereich zum Draußensein bei jedem Wetter.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenplatz (ca. 10 m²) sowie ein Kellerabteil (ca. 4 m²).

Die Ausstattung ist hochwertig: DAN-Küche, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung und pflegeleichte Boden- und Wandmaterialien. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand und kann kurzfristig bezogen werden.

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Lage

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2331 Vösendorf
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Vösendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.513,65 €/m² in Vösendorf.

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