Hochparterre-Wohnung in Villach

Statt 772 641 nur 460 000

Ersparnis: 312 641

BEHINDERTENGERECHT und 100% EINBRUCHSICHER

PROVISIONSFREI

Internet- und TV Anschluss vorhanden
100% Einbruchsichere Eingangstüre
Neuer Boden in Marmoroptik
20m² großer Abstellraum im Keller
Tiefgaragenplatz (auf Wunsch auch mehrere Plätze verfügbar)
Fernheizung
Barrierefrei

Lage
Top Lage: Wohnen an der Drau Promenade (110 m entfernt)
Wertbeständige Zentrallage im Herzen Villachs inklusive attraktivem Lebensraum zum Wohlfühlen mitten in der Stadt.
Extrem ruhiges Wohngebäude. Auch ideal als Anleger Wohnung oder/und Altersvorsorge.
Ebenfalls geeignet als Ordination (im Haus befinden drei weitere Ärzte) oder als Kanzlei/Büro.
Parkplätze um das Gebäude ca. 40 Stück.
112 m² große 100% einbruchsichere Wohnung, inklusive großer Terrasse im 1. Stock.
Von der südlich orientierten Terrasse aus genießen Sie den Blick nach Süden auf die Karawanken.
Die Wohnung erreicht man „anonym“ über den behindertengerechten Aufzug von der Tiefgarage direkt vor die Wohnungstüre oder über den Haupteingang.
Mauern sind 50 cm bis 1m dick. Daraus resultieren sind fast keine Heizkosten/Klima Anlage notwendig. Trotzdem ist natürlich alles vorhanden.
Extrem und absolut ruhige innerstädtische Zentrumslage. Parkplätze vor dem Eingang immer vorhanden.
Immobilienexperten bezeichnen diese Wohnung als „Triple A" – Lage, daher ist diese Wohnung wertbeständig und nachhaltig.
Kongress-Zentrum, (150 m, 2 Gehminuten),
Arzt im Haus
Landeskrankenhaus (650 m, 8 Gehminuten), Rettung innerhalb von 1,5 Minuten,
Billa (400 m, 5 Gehminuten),
Drau Promenade (110 m, 1,5 Gehminuten),
Verbindungsbrücke in die Altstadt (160 m, 2 Gehminuten),
Hauptplatz (550 m, 6 Gehminuten),
Hauptbahnhof (650 m, 8 Gehminuten),
Drau Schifffahrt Einstiegsstelle (220 m, 3 Gehminuten),
Wohnen neben dem Kulturdenkmal „River Front“ (30 m)
Nur 20 Minuten nach Italien
Nur 1,5 Stunden bis zum Meer
POLIZEI Landespolizei Direktion (550 m, 6 Gehminuten); Notfall: Anrufen: 1 Minute später sind sie da. Besser geht es nicht.