Erdgeschosswohnung in Villach

Großzügige Stadtwohnung in zentraler Lage – Nähe Hauptbahnhof & Innenstadt Villach
#CityLife #Urbanes Wohnen #Familien-Hit

Diese großzügige 3-Zimmer-Stadtwohnung mit rund 113 m² Wohnfläche und einer Loggia mit ca. 12 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in bester Lage – nur einen Katzensprung von der Innenstadt und dem Hauptbahnhof entfernt.

Durch die Zusammenlegung zweier Wohneinheiten entstand eine außergewöhnlich weitläufige Wohnlösung, die viel Spielraum für individuelle Wohnideen bietet.

Das Highlight bildet der großzügige Wohnbereich, der durch seine Offenheit, die Helligkeit und den Zugang zur Loggia mit wunderschönem Blick auf die Drau begeistert.

Die separate und große Küche ist praktisch gelegen und ergänzt den funktionalen Grundriss.

RAUMAUFTEILUNG:
• Vorraum
• Garderobe
• Küche vollausgestattet
• Wohnraum mit Zugang auf die Loggia
• 1. Schlafzimmer
• 2. Zimmer (Gäste-/Kinder-/Arbeitszimmer)
• Zusätzlicher Wohnraum / Schlafraum / Arbeitsbereich mit Zugang auf die zweite Loggia und dem Badezimmer
• Zweites Badezimmer mit Wanne und Sauna
• Zwei Loggias

HIGHLIGHTS:
• Top Stadtlage
• Ausblick auf die Drau
• Süd Ausrichtung

WEITERE INFOS:
Das Wohnhaus wurde zudem erst kürzlich im Jahr 2021 energetisch saniert.

Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!