Hochparterre-Wohnung in Schladming

Bei dieser Traumimmobilie im wunderschönen Ennstal bleiben keine Wünsche offen.Auf rund 84,32 m² erwartet Sie eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung, die mit ihrem durchdachten Grundriss und hochwertiger Ausstattung viel Raum zum Leben und Wohlfühlen bietet.Die Raumaufteilung überzeugt durch Funktionalität und Komfort:
Ein einladender Vorraum, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer eines mit integriertem Badezimmer und WC –, ein separates Bad sowie ein weiteres WC sorgen für ein ideales Wohngefühl.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zum Balkon – der perfekte Ort, um die Ruhe und Schönheit der Umgebung zu genießen. Die außergewöhnliche Raumhöhe unterstreicht das wunderbare Raumgefühl.Unter dem Motto „Investieren, Geld verdienen und selbst Urlaub machen“ haben wir es uns zur Aufgabe gemacht, Anlegern mehr als nur eine klassische Geldanlage zu bieten.
Neben der touristischen Vermietung besteht auch die Möglichkeit, das Apartment selbst zu nutzen und die Vorteile der Lage sowie die hochwertige Ausstattung persönlich zu erleben – eine ideale Kombination aus Rendite und Lebensqualität.Für Sie zusammengefasst:Nur 5 Gehminuten (mit den Skischuhen) zur Gondel ReiteralmNur wenige Minuten mit dem Auto nach Schladming (Ski-WM, Nightrace, Weltcup Rennen)Weniger als 100 km nach SalzburgNur rund 300 km nach WienNur ca. 176 km nach Graz - Tolle Verkehrsanbindung mit dem Auto und auch mit dem Zug.Wohnfläche: ca 84,32 m²Balkon: ca 8,42 m²Außensauna für 10-12 PersonenVoll ausgestatteter FitnessraumGroßzügiger Fahrradraum mit Steckdosen für E-BikesSkiräume mit versperrbaren Spinden und SkischuhtrocknerTiefgaragenplätze mit versperrbaren SteckdosenJeder Eigentümer hat sein persönliches KellerabteilHochwertige und nachhaltige OberflächenModerne und hochwertige Tischlermöblierung Voll ausgestattet mit Teller, Besteck, Gläser, Küchenutensilien, Haartrockner, Kleiderbügel, Schaufel, Besen usw...Nettokaufpreis für das Apartment: € 614.690,82 zuzüglich USt.Nettokaufpreis für Möbel und Inventar: € 43.005,18 zuzüglich USt.Nettokaufpreis für 2 Parkplätze in der Tiefgarage: € 55.350,-- zuzüglich USt.Honorar: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt. www.basecamp-reiteralm.atWir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie noch heute Frau Karo Mihelic unter [Telefonnummer entfernt]für Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin.Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 MaklerG:Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <2.000m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap