Hochparterre-Wohnung in Klosterneuburg
Effizient geschnittene Altbauwohnung mit 2 getrennten Schlafzimmern
1170
Klosterneuburg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 164.900 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 29.5 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39067479
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 29.50 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 164.900 € |
| Preis/m²: | 5.589,83 € |
| Mit Immobilienpreisen Klosterneuburg vergleichen | |
Immobilie
Einbauküche
Keller
Altbau
Objektbeschreibung
In dieser Wohnung verbindet sich klassischer Altbaucharme mit einer beeindruckend effizienten Raumausnutzung. Auf rund 29,5 m² wurde die Fläche so geplant, dass zwei separat begehbare Schlafzimmer, eine funktionale Küche sowie ein Badezimmer mit WC Platz finden. Durch clevere Schlaf- und Stauraumlösungen entsteht ein Wohngefühl, das deutlich größer wirkt, als die Quadratmeterzahl vermuten lässt.
Die Raumhöhe wurde optimal genutzt – zusätzliche Ebenen schaffen weitere Möglichkeiten für Schlaf- oder Stauraumkonzepte.
Die Einheit ist technisch mit der darunterliegenden Top 13 verbunden. Aufgrund der gemeinsamen Strom- und Heizversorgung wird ein gemeinsamer Verkauf beider Wohnungen bevorzugt.
Highlights der Ausstattung
++ Wohnfläche: ca. 29,5 m²
++ Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer
++ Kompakte, funktionale Küche
++ Badezimmer mit WC
++ Praktischer Abstellraum direkt neben der Wohnung
++ Nutzung der Raumhöhe – Wohnen auf zwei Ebenen möglich
++ Top 20 Kaufpreis: 164.900 €
++ Top 13 Kaufpreis: 159.900 €
Betriebskosten aktuell: 121,16 € inkl. USt. und Rücklage
Die Raumhöhe wurde optimal genutzt – zusätzliche Ebenen schaffen weitere Möglichkeiten für Schlaf- oder Stauraumkonzepte.
Die Einheit ist technisch mit der darunterliegenden Top 13 verbunden. Aufgrund der gemeinsamen Strom- und Heizversorgung wird ein gemeinsamer Verkauf beider Wohnungen bevorzugt.
Highlights der Ausstattung
++ Wohnfläche: ca. 29,5 m²
++ Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer
++ Kompakte, funktionale Küche
++ Badezimmer mit WC
++ Praktischer Abstellraum direkt neben der Wohnung
++ Nutzung der Raumhöhe – Wohnen auf zwei Ebenen möglich
++ Top 20 Kaufpreis: 164.900 €
++ Top 13 Kaufpreis: 159.900 €
Betriebskosten aktuell: 121,16 € inkl. USt. und Rücklage
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Lage
1170 Klosterneuburg
Klosterneuburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.943,66 €/m² in Klosterneuburg.
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