Dachgeschosswohnung in Sankt Johann im Pongau

Immobilienbeschreibung
Privatverkauf!
Die äuserst ruhig gelegene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Ortsteil Reinbach in St. Johann im Pongau vereint Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine bezaubernde Lage.
Das Wohnhaus hat nur mit nur 7 Einheiten wurde 1988 in solider Bauweise errichtet und vor wenigen Jahren saniert (neue Fenster, Balkontüren, Aussenanstrich). Das Umfeld ist ruhig und gepfelgt. Die Wohnung besticht durch helle Räume, 3-fach verglaste Fenster sowie eine schöne Kombination aus Parkett-, Fliesen- und Linoleumböden. Das Badezimmer mit Wanne bzw. Duschwand ausgestattet.Die voll ausgestattete Wohnung ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.
Da sie bis vor einem Jahr exclusiv als Ferienwohnung genutzt wurde ist der Zustand der vielen Tischler Möbel beinahe makellos.
Sehr gemütlich ist der Balkon welcher einen herrlichen Blick in die umliegende Bergwelt eröffnet. Beheizt wird über Elektro-Radiatoren/Speicher , was eine flexible Steuerung ermöglicht. Heizkosten pro Monat ca. 100€. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum Zentrum von St. Johann, zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und Natur des Pongaus sowie die Nähe zu Skigebieten, Wanderwegen und vielfältigen Freizeitangeboten.

Ausstattung
ca.56m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss mit Balkon, Kellerabteil & 1 PKW Stellplatz direkt vor dem Haus.
Raumaufteilung: Vorraum, separates WC, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne/Dusche, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, Küche.
Komplettes Inventar im Kaufpreis enthalten wie zum Beispiel:
Einbauküche samt Elektrogeräten
Esstisch
Badezimmerausstattung
Schlafzimmereinrichtungen
Lampen, Plissen usw.
Sat TV