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Erdgeschosswohnung in Braunau am Inn

Helle Wohnung mit eigenem Garten – zum Wohlfühlen

5280 Braunau am Inn
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Kaufpreis
215.000 €
Zimmer
3
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 39137202

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 215.000 €
Preis/m²: 2.866,67 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Garten sowie eine liebevoll angelegte Terrasse, die zum Entspannen, Genießen und Verweilen einlädt. Der Außenbereich ist ideal für ruhige Stunden im Grünen, Grillabende oder kleine Gartenprojekte und bietet einen besonderen Mehrwert gegenüber klassischen Wohnungen.

Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Durch die ruhige Lage und den attraktiven Außenbereich eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.

Aktuell besteht ein Mietverhältnis, das noch bis 2026 Februar läuft. Die derzeitige Mieterin hat den Wunsch geäußert, gerne weiterhin in der Wohnung bleiben zu dürfen. Damit bietet sich die Wohnung ideal als Anlegerobjekt an, da bereits eine verlässliche Mieterin vorhanden ist.
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Lage

5280 Braunau am Inn
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Braunau am Inn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.133,74 €/m² in Braunau am Inn.

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