Einfamilienhaus zum kaufen in Muckendorf-Wipfing

Dieses Haus in der zweiten Reihe der Stromsiedlung ist als Superädifikat errichtet und bietet Ihnen viel Raum für individuelle Wohnideen.HighlightsPachtgrund mit ca. 770 m² (laut Pachtvertrag 2026)Wohnfläche ca. 58 m²als Sommerhaus oder ganzjähriges Wohnen - Hauptwohnsitz möglichTeil- bis vollmöbliertGarage - derzeit als Hobbyraum genutztCarport (3 Stellplätze zB. für Wohnmobil), Werkzeughütte, eigener Brunnen, Strom & KanalanschlussNahversorger in wenigen Minuten erreichbarDie große Außenfläche lädt zum Entspannen und Gestalten ein.Im unteren Bereich befindet sich eine Garage, die zuletzt als Hobbyraum genutzt wurde.Das Obergeschoss ist der eigentliche Wohnbereich: eine kleine Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich und ein lichtdurchfluteter Wintergarten bilden das Herzstück. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer und ein kleines Bad – ideal für Paare oder Singles, die Natur und Ruhe schätzen.Raumaufteilung im ÜberblickObergeschossEingangsbereichEssbereichWintergartenWohnzimmerkleine KücheBadezimmer mit ToiletteSchlafzimmerDieses charmante Haus ist ein Superädifikat – ein Eigenheim auf Pachtgrund – und verbindet die Freiheit des privaten Rückzugs mit der Sicherheit eines hochwassergeschützten Grundstücks. Ideal für Naturliebende Kreative oder jene, die sich nach einem Rückzugsort sehnen, ohne auf Infrastruktur verzichten zu müssen. Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert
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————————————————————————————————Ihre Ansprechpartnerin:Mag. Marina SeirerImmobilienberaterin & Interior Designerin
Mobil.: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.w7.immoWe would be honored to show you around in order to find your dream apartment!
We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <6.000m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <5.000m
Geldautomat <5.000m
Post <2.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap