Reiheneckhaus zum kaufen in Fernitz-Mellach

Gepflegtes Niedrigenergie-Endreihenhaus 15 Minuten von Graz!

Zum Verkauf gelangt dieses zirka 115 m² große Endreihenhaus in ruhiger Aussichtslage am Murberg. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2004 in Niedrigenergie-Bauweise erbaut und wird mittels Zentralheizung über Ferngas beheizt. Zur Liegenschaft gehört auch ein Garagenabstellplatz sowie ein KFZ-Freistellplatz.

Der Grundriss der Liegenschaft unterteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
• Eingangsbereich und Garderobe

Untergeschoss:
• Wohn- und Essbereich mit offener Küche
• Abstellkammer
• separates WC
• Zugang zum Teilkeller
• Zugang zum Garten über die Terrasse

Obergeschoss:
• Schlafzimmer 1 mit Zugang zum Balkon
• Schlafzimmer 2 mit Zugang zum Balkon
• Badezimmer mit Dusche und WC

Dachgeschoss:
• Wohnzimmer
• Büro

Die monatlichen Kosten belaufen sich derzeit auf zirka € 308,44 und beinhalten die folgenden Positionen wobei die Gemeindeabgaben und das Wasser quartalsweise abgerechnet werden:
• Strom: € 137,00
• Heizung: € 91,51
• Gemeindeabgaben: € 57,38 (€ 172,13 im Quartal)
• Wasser: € 22,55 (€ 67,65 im Quartal)

Bei Strom-, Heizungs- und Wasserkosten handelt es sich um verbrauchsabhängige Kosten, welche sich je nach persönlichem Bedarf verändern können.