Etagenwohnung in Trieben

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Blick – ideal für Anleger und EigennutzerKauf oder Miete möglich!Wohnfläche: ca. 38 m²Zimmer: 2Stockwerk: 1. ObergeschossAusrichtung: SüdwestlichVerfügbarkeit: Kauf oder Miete möglichBesonderheiten: Voll möbliert, Anleger-tauglichDiese gemütliche und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Trieben. Sie liegt im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre attraktive Ausrichtung nach Südwesten mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft, die Teichanlage von Trieben und bis hin nach Hohentauern.Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, Bad und WC getrennt sowie praktische Stauflächen. Sie wird voll möbliert übergeben undeignet sich daher perfekt sowohl für Eigennutzer als auch als sofortige Anlegerwohnungmit Vermietungspotenzial.Ein Kellerabteil bietet zusätzliche Lagerfläche. Für PKW steht ein Abstellplatz am allgemeinen Parkplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung mittels Elektroheizung.Im großzügigen grünen Innenhof steht den Bewohnern eine weitläufige Allgemeinfläche mit Wiese zur Verfügung – ideal zum Entspannen im Freien.Lage & InfrastrukturDie Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Trieben mit bester Anbindung an die Infrastruktur:Einkaufsmöglichkeiten,Schulen, Kindergarten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.Der Bahnhof Trieben ist schnell erreichbar – ideal für Pendler.Die A9Pyhrn-Autobahn liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine perfekte Verkehrsanbindung Richtung Graz, Liezen oder Linz.Das umliegende Naherholungsgebiet und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten(Wandern, Skifahren in Hohentauern, Radfahren) machen die Wohnung auch für Natur- und Sportliebhaber attraktiv.Highlights auf einen Blick 38 m² – optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung Voll möbliert – sofort beziehbar oder vermietbar Bad & WC getrennt Kellerabteil Allgemeiner Parkplatz vorhanden Sonnige Südwest-Ausrichtung Ruhige Lage mit Bergblick Attraktive Infrastruktur & Verkehrsanbindung Interessant für Anleger und Eigennutzer Große Allgemeinfläche im InnenhofFür Fragen oder zu Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen unser Maklerin Brigitte Spielberger unter m [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] sehr gerne zur Verfügung!