Immobilie in Leibnitz

Ankommen, Tür hinter sich schließen – und das Gefühl haben: Hier bin ich zuhause.Diese rund 50 m² große, 2025 komplett kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung verbindet modernes Design mit einer angenehmen, warmen Wohnatmosphäre. Die ruhige Seitengasse sorgt für Entspannung, während der Leibnitzer Hauptplatz nur wenige Gehminuten entfernt liegt – ideal für alle, die Stadtleben und Rückzugsort miteinander verbinden möchten.

Ob Single oder Paar: Diese Wohnung ist wie gemacht für Menschen, die Wert auf schönes Wohnen, kurze Wege und ein stimmiges Gesamtpaket legen.

Highlights

Alles neu – Kernsanierung 2025 (Elektrik, Sanitär, Böden, Heizung, Türen)

Moderne Infrarotheizung für ein angenehmes, gleichmäßiges Raumklima

Neue Einbauküche – perfekt zum gemeinsamen Kochen

Komplett neu gestaltetes Bad mit hochwertigen Fliesen – hell, freundlich, stilvoll

Autoabstellplätze direkt vor dem Haus – entspannt ankommen, kein Parkplatzsuchen

Kellerabteil inklusive – zusätzlicher Stauraum für Alltagsdinge

Ruhige Seitengasse, dennoch sind alle Wege des täglichen Lebens fußläufig erreichbar

Raumaufteilung mit Gefühl für AlltagDie Wohnung ist so geschnitten, dass sie sich sofort stimmig anfühlt:

Vorraum/Flur – der erste Eindruck: ordentlich, übersichtlich, gut nutzbar

Helles Wohnzimmer – Platz für Sofa, Esstisch, gemütliche Abende

Ruhiges Schlafzimmer – Rückzugsort zum Abschalten

Separate Küche mit hochwertiger Einbauküche – eigener Raum, in dem Kochen Freude macht

Modernes Bad mit WC – komplett erneuert, klar und zeitlos gestaltet

Die Räume wirken durchdacht und harmonisch – nichts ist verschwendet, alles hat seinen Platz. Die Wohnung fühlt sich größer an, als es die Quadratmeterzahl vermuten lässt.Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße – ein paar Schritte, und Sie stehen mitten im Leben von Leibnitz.

In unmittelbarer Nähe finden Sie:

Einkaufsmöglichkeiten (ca. 300 m)

Kino (ca. 200 m) – ideal für spontane Abende

Apotheke / Arzt (ca. 200–500 m)

Fitnessstudio (ca. 500 m)

Zahlreiche Restaurants und Cafés – vom schnellen Mittagssnack bis zum gemütlichen Abendessen

Der Innenhof bietet einen gepflegten Gemeinschaftsgarten und einen kleinen Spielplatz – ein grüner, freundlicher Ort, um kurz durchzuatmen, ein Buch zu lesen oder einfach die Sonne zu genießen.