Etagenwohnung in St. Johann in Tirol

Stilvolle Maisonette-Wohnung mit eigenem Eingang in sonniger Lage von St. Johann in Tirol

Diese großzügige Maisonette-Wohnung vereint modernes Wohngefühl mit viel Privatsphäre und einer attraktiven Lage in St. Johann in Tirol. Auf rund 119 m² Wohnfläche, verteilt auf das 1. und 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept für anspruchsvolles Wohnen.

Bereits der eigene, der Wohnung zugeordnete Außenzugang über eine separate Treppe unterstreicht den hausähnlichen Charakter dieser Immobilie und sorgt für ein hohes Maß an Unabhängigkeit.

Wohnen mit Stil und Komfort

Im 1. Obergeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit moderner Einbauküche samt Kochinsel – ein offener, kommunikativer Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf einen der sonnigen Südbalkone, die zusätzlichen Freiraum bieten.

Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC sowie eine Garderobe.

Das 2. Obergeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC, ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice-Nutzung. Ein weiterer Südbalkon rundet das Raumangebot ab und sorgt auch hier für lichtdurchflutete Räume.

Die Wohnung wurde vor rund zehn Jahren geschmackvoll generalsaniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, zeitlosen Zustand.

Weitere Ausstattungsmerkmale

Zwei südseitige Balkone

Eigener Eingang mit Außentreppe

Kellerabteil

Tiefgaragenstellplatz

Lage – Farberweg, St. Johann in Tirol

Der Farberweg zählt zu den ruhigen und zugleich sehr gut angebundenen Wohnlagen von St. Johann in Tirol. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft.

Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Gastronomie sowie der Bahnhof sind rasch erreichbar – teils fußläufig, teils in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto.

Die Nähe zur Natur und zur Bergwelt macht diese Lage besonders attraktiv: Spazier- und Radwege, Langlaufloipen sowie das Ski- und Wandergebiet Kitzbüheler Alpen / St. Johann – Oberndorf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Verkehrsanbindung Richtung Kitzbühel, Waidring und Lofer.

Der Farberweg verbindet damit auf ideale Weise ruhiges Wohnen, hohe Lebensqualität und urbane Erreichbarkeit.

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