Einfamilienhaus zum kaufen in Strasshof an der Nordbahn

Die Kurzinformation für eilige Leser:Top ausgestattetes BaumeisterhausFlächenkühlungÖkologische BauweisePhotovoltaikWohnfläche von rund 140 m²Terrasse mit rund 25 m²Baujahr 2013VideogegensprechanlageSmartHome (Steuerung Raffstore, Licht, Fingerabdruck, usw.)KFZ GarageWhirlpoolNaturgarten, uvm.
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Strasshof an der Nordbahn in Niederösterreich ist eine Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte!Es verfügt über 140m² Fläche und 4 Zimmer, welche nach Belieben genutzt werden können. Zudem bietet es noch eine Terrasse, eine Garage und 2 KFZ AbstellplätzeMassivbau
42cm Wienerberger innengedämmt mit SteinwolleZusätzlich 16cm SteinwollfassadeMassivdeckenStahlstiege beleuchtet mit GlasstufenViele Details wie Beleuchtung der Bäder / WCGraffitiwand im KiZiKüche von Breitschopf - Elektrische Laden, etc

Haustechnik
NiedertemperaturheizungPassive BauwerkskühlungWohnraumlüftung inklusive WärmetauscherTechn. Vorbereitet für TiefenbohrungPhotovoltaikanlage mit 5,4kwKNX Bussystem (gesamtes Bauwerk)
Szenensteuerung, Einzellinien,
jeder Raum mit Beschallung
Audio im Bad gesondert
Aussenbeleuchtung Einfriedung
Aussenbeleuchtung Gebäude
Alarmanlage
E-Bauteile von Siblik
Leuchten Moltoluce, etc
Nebenbauwerk mit Werkstattbeleuchtung
Zentralstaubsauger im gesamten Haus & GarageAussenanlage:
Steinmauerwerk mit BeleuchtungÜberdachter EinfahrtsbereichWhirlpool (Service fällig)Vorplatz mit Großflächenpflaster2 FahnenmastenBeheizung:Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Luftwärmepumpe per FußbodenheizungInfrastruktur:Ärzte, Nahversorger, Trafik, verschiedene Freizeitmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, uvm. stehen in 2231 Strasshof an der Nordbahn zur VerfügungVerkehrsanbindung:Bus 523: Dr.-Bruno-Kreisky-Straße - Silberwald Bahnhof - Straßhof Nordbahn \ BahnhofZug S1: (rund 5 Autominuten entfernt - Park & Ride vorhanden): Strasshof Nordbahn \ Bahnhof - Wien Hauptbahnhof - in rund 45 Minuten erreichbarZug S1: (rund 5 Autominuten entfernt - Park & Ride vorhanden): Strasshof Nordbahn \ Bahnhof - Wien Floridsdorf Bahnhof - in rund 25 Minuten erreichbar

Mit dem Auto:
Mit dem Auto sind Sie in rund 13 Minuten an der Wiener Stadtgrenze.
Die A23 Autobahnauffahrt (Gewerbepark Stadlau) erreichen Sie in rund 17 Minuten.WichtigUnter bestimmten Voraussetzungen (Anmeldung als Hauptwohnsitz, dringendes Wohnbedürfnis), kommen Sie jetzt in den Genuss der Gebührenbefreiung von der Grundbucheintragungsgebühr (1,1%) und der Eintragungsgebühr des Pfandrechts (1,2%)!SIE SIND NOCH UNSCHLÜSSIG, OB IHRE FINANZIERUNG GESICHERT IST?Ihre Hausbank benötigt im Normalfall 4-6 Wochen, um Ihnen mitzuteilen, ob Ihr Kredit bewilligt wird, oder nicht. Unser Finanzierungspartner sagt Ihnen nicht nur anhand Ihrer Unterlagen in kürzester Zeit, ob die Finanzierung klappen wird, er sorgt auch für den besten und günstigsten Wohnkredit, da er Zugang zu den besten Angeboten aller relevanten Banken hat.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap