Immobilie in Rankweil

PRIVATVERKAUF - KEINE MAKLERGEBÜHREN

Zum Privatverkauf steht eine 2016 technisch und optisch generalsanierte Eigentumswohnung in zentraler Lage von Rankweil. Das Objekt zeichnet sich durch eine klare, familienfreundliche Raumaufteilung und vollständige Kostentransparenz aus.

Die Highlights:

Keine Investitionskosten: Elektrik, Leitungen, Fenster, Böden und Küche wurden 2016 erneuert.
Fairer Preis: € 529.000 inkl. Garage (Marktwert Garage ca. € 20.000) – keine Maklerprovision.
Zukunftssicher: Der monatliche Reparaturfonds ist bereits erhöht, um die geplante Heizungsumstellung (weg von Öl) aus den Rücklagen zu finanzieren (aktueller Stand ca. € 45.000).

Eckdaten:

Wohnfläche: 107 m² | 5 Zimmer.
16 m² überdachter Süd-Balkon mit Blick in die Schweizer Berge.
Garage im Kaufpreis inkludiert + freie Stellplätze.
Betriebskosten: ~ € 280,00 | Reparaturfonds: ~ € 240,00
Verfügbar nach Vereinbarung.

Zusammenfassung:

5 Zimmer | Generalsaniert 2016 | Echtholzparkett | Moderne Einbauküche | 16 m² Südbalkon | Design-Beleuchtung | Garage

Detaillierte Unterlagen (BK-Abrechnung, Energieausweis, GB-Auszug) liegen vor und werden bei Interesse digital versendet, ebenso das Exposé.

Interessiert?

Vereinbare noch heute deinen persönlichen Besichtigungstermin und lasse dich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern!