Einfamilienhaus zum kaufen in Neufeld an der Leitha
Haus am See, Seezugang, Einfamilienhaus, Bungalow, Grundstück, Pachtgrund
Loobgrabenweg
2491 Neufeld an der Leitha
2491 Neufeld an der Leitha
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 275.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 69.83 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 39232809
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 69.83 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 275.000 € |
| Preis/m²: | 3.938,14 € |
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Immobilie
Garten
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Haus (entkernt) auf einem Pachtgrund mit direktem Seezugang (1. Reihe).
Die aktuelle Bebauung lässt sich wie folgt beschreiben und könnte im Zuge eines Umbaues erweitert werden:
• Vorgarten mit KFZ-Abstellfläche
• Bungalow beidseitig an die Nachbarhäuser gekoppelt
• Terrasse mit Abgang zum Garten
• Garten mit direktem Seezugang zum Bauernsee/Neufeldersee II
Nutzfläche: 69,83 m2
Grundstücksgröße: 524 m2
Bebaute Fläche: 124,09 m2
Flächenwidmung: Bauland - Baugebiete für Erholungs- oder Fremdenverkehrseinrichtungen (§ 14 Abs. 3 lit. g Bgld. RPG idF vom 08.02.2019)
Der aktuelle Pachtvertrag ist auf 10 Jahre befristet und endet 2031.
Die aktuellen Kosten (Pachtzins, Betriebskosten, USt.) pro Jahr belaufen sich auf rund 12.000 €.
Die aktuelle Bebauung lässt sich wie folgt beschreiben und könnte im Zuge eines Umbaues erweitert werden:
• Vorgarten mit KFZ-Abstellfläche
• Bungalow beidseitig an die Nachbarhäuser gekoppelt
• Terrasse mit Abgang zum Garten
• Garten mit direktem Seezugang zum Bauernsee/Neufeldersee II
Nutzfläche: 69,83 m2
Grundstücksgröße: 524 m2
Bebaute Fläche: 124,09 m2
Flächenwidmung: Bauland - Baugebiete für Erholungs- oder Fremdenverkehrseinrichtungen (§ 14 Abs. 3 lit. g Bgld. RPG idF vom 08.02.2019)
Der aktuelle Pachtvertrag ist auf 10 Jahre befristet und endet 2031.
Die aktuellen Kosten (Pachtzins, Betriebskosten, USt.) pro Jahr belaufen sich auf rund 12.000 €.
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Lage
Loobgrabenweg2491 Neufeld an der Leitha
Neufeld an der Leitha
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.756,09 €/m² in Neufeld an der Leitha.
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