Etagenwohnung in St. Kanzian am Klopeiner See

Sonnenresort St. Kanzian – Anlageobjekt mit Rendite und - oder Eigennutzung!Exklusive Eigentumswohnungen | Erstbezug bis Ende Mai 2026In der bekannten und äußerst beliebten Tourismusgemeinde St. Kanzian am Klopeiner See entsteht bis Ende Mai 2026 das exklusive Sonnenresort –ein Wohnprojekt für Menschen, die höchste Lebensqualität suchen oder in eine wertstabile Immobilie investieren möchten.Der Klopeiner See, einer der wärmsten Badeseen Europas, bietet gemeinsam mit der hervorragenden Infrastruktur ein einzigartiges Wohn- und Freizeitgefühl.Hotels, Pensionen, Restaurants, Cafés und Bars prägen das lebendige Umfeld und sorgen für mediterranes Flair – das ganze Jahr über.Ihr Platz an der SonneOb als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder attraktive Anlageimmobilie – das Sonnenresort St. Kanzian vereint erstklassige Lage und nachhaltige Wohnqualität.Fertigstellung & Erstbezug: bis Ende Mai 2026Wohnkonzept & AusstattungDie Wohnanlage umfasst 12 exklusive Wohneinheiten mit modernen, durchdachten Grundrisslösungen und hochwertiger Ausstattung.Erdgeschosswohnungen mit Eigengärten und großzügigen TerrassenWohnungen im 1. und 2. Obergeschoss mit großen Balkonen bzw. TerrassenJede Einheit mit Abstellraum (Kellerabteil)KFZ-Stellplätze, BesucherparkplätzeMüllraumÜberdachter, absperrbarer FahrradabstellplatzBeispiele für Verfügbare Erdgeschosswohnungen Top 1 – ErdgeschosswohnungKaufpreis: € 298.980,-Diese Wohnung besticht durch eine besonders großzügige, teilüberdachte Terrasse und ein offenes, modernes Raumkonzept.Raumaufteilung / Flächen: Wohnfläche 50,75 m² + Terrasse 43,32m²Vorraum: 9,77 m²Kochen/Wohnen: 21,78 m²Schlafzimmer: 13,54 m²Bad/WC: 5,66 m²Kellerabteil: 10,49 m²Terrasse (teilüberdacht): 43,32 m²Gartenanteil: 96,62 m² Parken & Zubehör:PKW-Abstellplatz für 2 PKWsCarport inkl. Fahrradabstellplatz 24,98 m²Top 2 – ErdgeschosswohnungKaufpreis: € 289.850,-Ideal für Gartenliebhaber: Diese Einheit verfügt über einen großzügigen Eigengarten und eine optimal genutzte Wohnfläche.Raumaufteilung / Flächen: Wohnfläche 47,62 m² + Terrasse 23,77 m²Vorraum: 9,26 m²Kochen/Wohnen: 17,16 m²Schlafzimmer: 15,54 m²Bad/WC: 5,66 m²Kellerabteil: 10,08 m²Terrasse (teilweise überdacht): 23,77 m²Gartenanteil: 108,05 m²Parken & Zubehör:PKW-Stellplatz für 2 PKWsCarport inkl. Fahrradabstellplatz (24,98 m²)Nähere Informationen zu den verfügbaren Wohneinheiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Exposé. Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne auch telefonisch oder per E-Mail zu Ihrer Verfügung.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <6.750m
Apotheke <250m
Krankenhaus <8.075m

Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <7.900m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.350m

Sonstige
Bank <300m
Geldautomat <300m
Post <325m
Polizei <300m

Verkehr
Bus <325m
Autobahnanschluss <4.225m
Bahnhof <1.950m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap