Einfamilienhaus zum kaufen in Ernstbrunn
Attraktives Einfamilienhaus mit hochwertiger, stilvoller Ausstattung und sehr gepflegtem Gesamtzustand.
2115
Ernstbrunn
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 299.950 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 87 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39358976
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 87.00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 299.950 € |
| Preis/m²: | 3.447,70 € |
| Mit Immobilienpreisen Ernstbrunn vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt ein exzellent gepflegtes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung:
Wohnfläche 65 m2 + großer Wohnkeller 22m2
= 87 m2
Aufteilung:
• zentraler Vorraum
• Gangbereich
• separate Toilette
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• 2 Schlafzimmer
• hochwertige Einbauküche samt Esswohnzimmer
• Terrasse
• großer Kellerraum samt Wasseranschluss und Waschmaschinenanschluss - ca 22 m²
• Garage, Werkstatt mit eigener Toilette und viel Platz für Autos etc. ca. 62 m²
• vorgelagert, ebenerdiger "Wintergarten"
• sehr schön gepflegter Garten mit Gartenhütte
Kosten:
• Provision 3 % zzgl. 20 % UST vom Kaufpreis
• Grunderwerbssteuer 3,5 % vom Kaufpreis
• Eintragungsgebühr Grundbuch 1,1 % vom Kaufpreis, Eintragung Hypothekarkredit ca. 1,2 % vom Kaufpreis
• Bei Kauf als Eigenheim gibt es aktuell diesbezügliche Begünstigungen
• Kaufvertragserstellung ca. 1-2 % vom Kaufpreis
* jährliche Vorschreibung 2025 durch Gemeinde € 843,32 inkl. Ust
Wohnfläche 65 m2 + großer Wohnkeller 22m2
= 87 m2
Aufteilung:
• zentraler Vorraum
• Gangbereich
• separate Toilette
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• 2 Schlafzimmer
• hochwertige Einbauküche samt Esswohnzimmer
• Terrasse
• großer Kellerraum samt Wasseranschluss und Waschmaschinenanschluss - ca 22 m²
• Garage, Werkstatt mit eigener Toilette und viel Platz für Autos etc. ca. 62 m²
• vorgelagert, ebenerdiger "Wintergarten"
• sehr schön gepflegter Garten mit Gartenhütte
Kosten:
• Provision 3 % zzgl. 20 % UST vom Kaufpreis
• Grunderwerbssteuer 3,5 % vom Kaufpreis
• Eintragungsgebühr Grundbuch 1,1 % vom Kaufpreis, Eintragung Hypothekarkredit ca. 1,2 % vom Kaufpreis
• Bei Kauf als Eigenheim gibt es aktuell diesbezügliche Begünstigungen
• Kaufvertragserstellung ca. 1-2 % vom Kaufpreis
* jährliche Vorschreibung 2025 durch Gemeinde € 843,32 inkl. Ust
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Lage
2115 Ernstbrunn
Ernstbrunn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.825,72 €/m² in Ernstbrunn.
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