Erdgeschosswohnung in Premstätten

Modernes Wohnen in Graz-Umgebung – exklusive Gartenwohnung mit großzügiger Terrasse

In Premstätten entsteht Ihr neues Zuhause: eine hochwertige Gartenwohnung in moderner Ziegelmassivbauweise, die stilvolles Wohnen mit perfekter Raumaufteilung und einem außergewöhnlichen Wohngefühl verbindet. Die ruhige Lage, die durchdachte Architektur und die moderne Ausstattung schaffen ein Ambiente, das besonders Familien und Paaren ein komfortables und nachhaltiges Leben ermöglicht.

Mit 117,54 m² Wohnfläche und zwei gesamt ca. 30 m² großen Terrassen überzeugt die Wohnung durch eine ideale Planung: Vorraum, Abstell-/Waschraum, Garderobe, zwei Kinderzimmer, separates WC, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Zugang zum Garten sowie ein Elternschlafzimmer mit Schrankraum.

Ausstattung & Highlights:
• Ziegelmassivbauweise – wertbeständig & langlebig
• Effiziente Luftwärmepumpe für Heizung & Warmwasser
• 3-fach verglaste Fenster
• Raffstores als Sonnenschutz
• Fußbodenheizung für behagliche Wärme
• Hochwertiger Parkett (Landhausdiele), Feinsteinzeug in den Nassbereichen
• Bad mit Wanne & Dusche
• Terrasse mit Feinsteinzeugplatten
• Vorrüstung für PV
• Moderne Elektroinstallation inkl. LED-Außenbeleuchtung
• Blitzschutz & Rauchmelder in allen Räumen

Lage & Lebensqualität:
Genießen Sie die perfekte Verbindung aus ruhiger Grünlage und hervorragender Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Graz-Nähe und Freizeitangebote machen diesen Standort besonders attraktiv. Die moderne Bauweise garantiert energieeffizientes, nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen.

Der Wohnung sind zwei PKW-Abstellplätze zugeordnet, welche um 20.000 € mitanzukaufen sind.

Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Beratungsgespräch – diese Gartenwohnung bietet ein Wohngefühl, das man erleben muss. Kontakt: [Telefonnummer entfernt]

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