Hochparterre-Wohnung in Telfs

Diese attraktive Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2000 überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine großzügige Wohnfläche von ca. 100 m² sowie zahlreiche Modernisierungen in den letzten Jahren. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel – sind fußläufig erreichbar.

Die Wohnung wurde laufend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben sind das 2020 vollständig renovierte Badezimmer, das modernisierte Wohnzimmer sowie der renovierte Balkon inklusive Wintergarten. Die Einbauküche wurde 2019 neu eingebaut. Zudem wurden der Eingangsbereich erneuert und eine neue Beleuchtung, auch im Wohnzimmer, installiert.

Ein weiterer Pluspunkt ist der familienfreundliche Kinder­spielplatz in der Anlage sowie ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Highlights auf einen Blick:
• Baujahr: 2000
• Wohnfläche: ca. 100 m²
• Zentrale, sehr gefragte Lage
• Alles fußläufig erreichbar
• Badezimmer 2020 neu renoviert
• Wohnzimmer renoviert
• Balkon & Wintergarten renoviert
• Einbauküche (2019)
• Neuer Eingangsbereich & neue Beleuchtung
• Zentralheizung (Erdgas)
• Kellerabteil
• Kinderspielplatz in der Anlage
• 2 Tiefgaragenstellplätze im Kaufpreis inkludiert
• Betriebskosten: ca. 426 €
• Kaufpreis: 450.000 €
• Provisionsfrei

Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder auch als wertstabile Investition in bester Innenstadtlage.

� Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.