Einfamilienhaus zum kaufen in Stronsdorf

Zum Verkauf gelangt ein außergewöhnliches Einfamilienhaus auf einem 877 m² großen Grundstück, das durch seine hochwertige Bauqualität, flexible Nutzungsmöglichkeiten und moderne Energieausstattung überzeugt.

Das im Jahr 2018 errichtete Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 164,50 m².

In Kombination mit dem angrenzenden Nebengebäude bzw. Garagengebäude mit ca. 48,70 m² ergibt sich eine gesamt nutzbare Fläche von ca. 213,20 m².

Das Nebengebäude ist großteils bewohnbar ausgebaut und eröffnet zusätzliche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine exklusive Ausstattung mit Marmor- und Natursteinelementen, die dem Objekt einen besonders eleganten und repräsentativen Charakter verleihen.

Ein besonderes Highlight bildet das voll ausgestattete Büro im Obergeschoss mit ca. 29,46 m². Durch eigenes Bad und WC sowie einen separaten Zugang von außen bietet dieser Bereich optimale Voraussetzungen für Homeoffice, selbstständige Tätigkeiten oder einen diskreten Arbeitsbereich mit hoher Privatsphäre.

Dank der fünf separaten Eingänge bietet das Haus außergewöhnlich flexible Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen und Arbeiten lassen sich optimal kombinieren, ebenso ist – je nach Bedarf – auch eine teilweise Umgestaltung zu einer Büro- oder Geschäftseinheit denkbar.

Die hochwertige DAN-Küche mit NEFF-Geräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Für ein effizientes und zukunftssicheres Energiekonzept sorgen eine Luftwärmepumpe, ein wasserführender Kamin mit stilvoller Natursteinverkleidung sowie eine Photovoltaikanlage (laut Angaben ca. 380 kW).

Für die Immobilie wurde eine Wohnbauförderung des Landes Niederösterreich in Anspruch genommen.

Diese kann – vorbehaltlich der Genehmigung durch das Land Niederösterreich vom Käufer übernommen werden.