Bauernhaus zum kaufen in Langschlag

Renovierungsbedürftiges Bauernhaus in Langschlag: Ihr Traum vom Eigenheim!-----------------------------------------

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-----------------------------------------Willkommen in der idyllischen Gemeinde Langschlag im Herzen des Waldviertels. Dieses charmante, renovierungsbedürftige Bauernhaus bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, ländliche Ruhe mit großzügigem Platzangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu verbinden.Auf rund 130 m² Wohnfläche erstreckt sich ein klassisches Bauernhaus mit fünf gut geschnittenen Zimmern, das sich ideal als Familienwohnsitz, Wochenenddomizil, Mehrgenerationenhaus oder Projekt für Naturliebhaber und Tierhalter (z. B. Pferde) eignet. Der bestehende Renovierungsbedarf eröffnet Ihnen bewusst die Möglichkeit, das Objekt nach Ihren individuellen Wohn- und Nutzungsvorstellungen zu gestalten.Ein besonderes Highlight ist der großzügige, geschlossene Innenhof, der nicht nur Privatsphäre bietet, sondern auch als Ruhepol, Gartenbereich oder kreativer Lebensraum genutzt werden kann. Ergänzt wird das Anwesen durch weitläufige Nebengebäude und eine separate Wiesenfläche.Dieser Bauernhof unterteilt sich wie folgt:Vorraum2 Essküchen - gemütlicher Lebensmittelpunkt mit Blick ins Grüne1 Wohnzimmer2 Schlafzimmer2 Büros/KinderzimmerBadezimmer mit BadewanneGetrenntes WCNebengebäude & Außenflächen:Garage mit ca. 97 m² (ideal für Fahrzeuge, Werkstatt oder Lager)StallgebäudeWiesenfläche ca. 2.529 m² (Brunnen vorhanden, ca. 500 m vom Hof entfernt)Mehrere Stellplätze im InnenhofbereichHighlights der Immobilie:Zentralheizung auf Pelletbasis (ökologisch & kosteneffizient)Teilweise bereits durchgeführte Renovierungen:HeizungFensterAußenputzRenovierungsbedürftiger Gesamtzustand mit hohem EntwicklungspotenzialLage & UmgebungDie ruhige, naturnahe Lage bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. Die umliegende Landschaft des Waldviertels lädt zu Wanderungen, Radtouren, Naturerlebnissen und Tierhaltung ein. Gleichzeitig genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und Abstand vom städtischen Trubel – ideal für Menschen, die Entschleunigung und Raum suchen.Eckdaten:Kaufpreis: EUR 230.000,--Provision: 3% + USt.Finanzierungshilfe wird geboten.Unterstützung bei den Sanierungsarbeiten wird geboten.------------------------------------------------

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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap