Doppelhaushälfte zum kaufen in Perchtoldsdorf

In einer der schönsten Wohngegenden von Perchtoldsdorf, direkt am Rand der idyllischen Weinberge, entstehen zwei außergewöhnliche Design-Doppelhaushälften in ziegelmassiver Bauweise, ein sehr seltenes Angebot in absoluter Traumlage.

Die exklusive Cottage-Lage am Ende einer ruhigen Sackgasse, in der Otto-Zimmermann-Straße garantiert höchste Lebensqualität und Privatsphäre.

Die beiden Häuser überzeugen durch ihre perfekte Südausrichtung sowie großzügige Glasflächen, lichtdurchflutete Räume und ein einzigartiges Wohngefühl. Die beachtliche Wohnnutzfläche von 172 m² entspricht einem Einfamilienhaus, diese kann bei Bedarf mittels Kellergeschoß um weitere 70m² vergrößert werden.

Hier erleben Sie "Wohnen im Grünen" mit gleichzeitig optimaler Anbindung z.B. nach Wien, eine ideale Kombination.

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Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger.
Für Sie als Käufer entfällt somit die übliche Maklerprovision von 3,6 % (ca. € 46.000,-).

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Der Baubeginn im Jahr 2026 ermöglicht eine umfassende Berücksichtigung individueller Kundenwünsche, ein bedeutender Mehrwert für Sie als künftiger Eigentümer ! ! !

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Die Doppelhaushälften werden belagsfertig in unserer überdurchschnittlichen Designhaus Qualität hergestellt wie z.B. ziegelmassive Bauweise, Wärmepumpe von Vaillant, Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, erstklassige Internorm-Fenster, groß dimensionierte Hebeschiebetüre, Photovoltaik-Vorbereitung, aufwändige Dachvorsprünge die das moderne Hausdesign hervorheben, elektrische Raffstore, uvm.

Wand- und Bodenbeläge, Malerarbeiten, Innentüren, Sanitäreinrichtungsgegenstände, Gartengestaltung sowie Geländer sind als bauseitige Leistungen vorgesehen, können jedoch auf Wunsch gerne durch uns realisiert werden.

Ein Zuhause für höchste Ansprüche, selten, exklusiv und zukunftssicher, die perfekte Wertanlage.

Wesentliche Details:
Bezugsfertig voraussichtlich Ende 2026.
Grundstücksgröße gesamt ca. 695m²
Inkludiert sind 4 KFZ Stellplätze/Zufahrt: ca. 160m²

Angaben je Doppelhaushälfte:
Gartenfläche: ca. 180m²
Wohn/Nutzfläche ohne Keller: ca. 172m²
Wohnräume: 5
Nebenräume: 10
Badezimmer: 2
WCs: 3
EG Terrasse belagsfertig: ca. 27m²
DG Terrasse optional: ca. 10m²
Die genannten Energiewerte sind Zirkaangaben

Kaufpreis je Doppelhaushälfte belagsfertig: 1.289.000- € inkl. MwSt.
Die Kosten für einen 70m² Dichtbeton-Vollkeller betragen 98.000- € inkl. MwSt.

Anfragen unter Null 676 / 933 30 21