Etagenwohnung in Wolkersdorf im Weinviertel

Zum Verkauf kommt eine Neubau-Terrassenwohnung vom renommierten Bauträger !!!Der durchdachte Grundriss + hochwertige Qualität der Bauführung + gute Energieeffizienz + ein mehr als fairer Kaufpreis haben bei bereits umgesetzten Referenzobjekten vom gleichen Bauträger stets zufriedene Kunden zur Folge+ Der Hauptwohnbereich ist 40m² groß. Die Küche ist hier im Wohnbereich integriert.+ Im Wohnzimmer gibt es große Schiebetüren auf beide Terrassen, südseitig mit Panoramablick &  zum begrünten Hof.+ Die Terrassen sind 40m² und 54m² groß. Auch alle anderen Zimmer haben separate Zugänge zu einer der Terrassen !+ In der jetzigen Bauphase können bei Kaufabschluß noch sehr viele individuelle Wünsche berücksichtigt werden. Der Aufpreis zur schlüsselfertigen Übergabe ist lediglich 40.000.- Euro, sonst ist die Übergabe belagsfertigInsgesamt bieten wir 16 Wohnungen an auf 1. und 2. Etage, im Erdgeschoss befinden sich die Garagen mit 24 Garagenplätzen. Gebaut wird in Niedrigenergiebauweise. Im Expose sende ich den Einreichplan für alle Wohnungen von 55m² bis 112m² zzügl. Terrassen sowie die genauen Daten und Preise zu den einzelnen schlüsselfertigen Wohnungen. BESICHTIGUNGEN: Tel. [Telefonnummer entfernt]+ Die Baubeschreibung (1) Bautechnik, (2) Heizungstechnik, (3) Sanitärtechnik, (4) Elektrotechnik erhalten Sie auf Anfrage+ Massivbau mit Aluminium Fenstern, 3-Scheiben-Isolierverglasung, Fassadendämmung + Luft-Wasser- Wärmepumpe+ Fußbodenheizung + Kellerabteil + Garage (optional)Zufahrt und Hof Die Zugangsflächen zu Hauseingängen und die Stellplätze für PKW werden in Asphalt oder geschliefenem Beton ausgeführt. Rasenflächen werden begrünt.Terrasse/Balkon wird mit 2 cm dicken 60cmx60cm Fliesen ausgelegt.Zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie mich unter [Telefonnummer entfernt]Walter Pap, selbständiger Immobilientreuhänder e.a. ImmobilienmaklerDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.500m
Klinik <3.500m
Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap