Einfamilienhaus zum kaufen in Wimpassing an der Leitha

Nur etwa 3 Fahrminuten von der Stadt Ebreichsdorf entfernt in einer ruhigen Wohnsiedlung befindet sich dieses großzügige Zweifamilienhaus in wunderbarer Lage. Ein idyllisches Bächlein und umliegende Felder schaffen eine unvergleichliche Ruhe- und Naturoase. Das 1974 benützungsbewilligte Wohnhaus wurde 1995 durch eine große Garage, einen Dachgeschossausbau sowie eine Erweiterung des Wohnzimmers aufgewertet und vergrößert.
Vom großzügigen Vorraum im Erdgeschoß zentral begehbar sind sämtliche Räume, wie die große Wohnküche mit integriertem Essbereich, das große Wohnzimmer, das Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, Badezimmer mit ebener Dusche und Waschtisch, separate Toilette sowie der Abstellraum. Eine breite Treppe führt zum Obergeschoss, wo sich ebenfalls eine geräumige Wohnküche mit Essbereich befindet. Hier stehen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten vier weitere Zimmer zur Verfügung wie auch ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschtisch und Toilette. Das Zweifamilienhaus ist vollständig unterkellert mit reichlich Stauraum. Ebenfalls im Keller die effiziente und umweltfreundliche Heizungsversorgung in Form einer neuwertigen Pelletsheizung samt Pellets-Lager. Die große Garage für Ihre Fahrzeuge vervollständigt den Baubestand. Ein überdachtes Schwimmbad im Garten wird zur perfekten Entspannungszone in den warmen Sommermonaten. Für frische und gesunde Vitamine kann der 135 m² große Gemüsegarten und ein(e) fleißige(r) Hobbygärtner/in sorgen. Dieses gepflegte, großzügige Anwesen auf einem von 675 m² großen Grundstück bietet viel Platz, Charme und Potenzial - ein Ort, an dem Familienlebensfreude und das Lachen von Kindern wieder einen besonderen Platz finden können. Lassen Sie sich von der ruhigen Lage und den zahlreichen Möglichkeiten dieses Wohnhauses begeistern!
Energieausweis nach EAVG 2012:
HWB: 139,1 kWh/m²a | fGEE: 1,68