Etagenwohnung in Imst

Anlegerwohnung in Imst – solide Mieteinnahmen, sanierte SubstanzDiese ca. 63 m² große Eigentumswohnung in der Kramergasse in Imst bietet eine attraktive Kombination aus laufenden Mieteinnahmen und erfolgten Sanierungen – daher besonders interessant für Kapitalanleger. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich ideal zur langfristigen Anlage.Details aktuelles Mietverhältnis Der Mietvertrag ist befristet bis 01.05.2027Als Mietzins ist ein monatlicher Pauschalmietzins inkl. Betriebskosten von € 890,- vereinbart.Objektdaten im ÜberblickWohnfläche: ca. 63 m²Räume: Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit BadewanneZusätzlich: Separater Abstellraum im Innenhof (ca. 4 m²)Kein Parkplatz vorhandenAusstattung & Zustand
Das Gebäude wurde in den letzten Jahren substanziell verbessert:Dach komplett saniert im Herbst 2025 Fassade frisch gestrichenInnenhof und Abstellräume im Herbst 2024 vollständig saniertHeizung & Technik
Das Haus verfügt über keine Zentralheizung. Die Wohnung wird beheizt durch:einen hochwertigen Pellet­ofen im Wohnbereichergänzende Stromheizkörper in den übrigen RäumenIch berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Bettina Thurner
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Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap