Reiheneckhaus zum kaufen in Schattendorf

Komplett renoviertes Haus mit Hofanteil – kurzfristig beziehbar

Zum Verkauf gelangt dieses 2020 komplett renovierte Wohnhaus, gelegen in einem gemeinschaftlichen Innenhof. Zur Immobilie gehört ein Anteilsrecht von einem Drittel am Innenhof, wodurch ca. 150 m² Hoffläche gemeinschaftlich genutzt werden. Das Gesamtgrundstück wird von drei Familien bewohnt, wobei sich dieses Haus als letzte Einheit im Innenhof in ruhiger Lage befindet.

Im Zuge der umfassenden Renovierung im Jahr 2020 wurden sämtliche Strom- und Wasserleitungen erneuert, eine neue Heizungsanlage installiert sowie ein kompletter Fenstertausch durchgeführt.

Die Beheizung erfolgt derzeit über Holz- und Strombetrieb mittels Heizkörpern. Das gesamte Kellergeschoss ist zusätzlich mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Leitungen für eine Photovoltaikanlage sind bereits vorbereitet.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen (Kellergeschoss und Obergeschoss), welche nicht intern verbunden sind, sondern über separate Eingänge verfügen – ideal auch für flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Zur Liegenschaft gehört außerdem ein ca. 12 m² großer Lagerraum.

Das Haus ist kurzfristig beziehbar und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer mit Bedarf an getrennten Nutzungseinheiten.

Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung. Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei Besichtigung.

Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns
(am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012).
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Maria Schwan-Kölly unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.