Etagenwohnung in Schwaz

Top-Lage in Schwaz – zentrumsnah und sonnigDiese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause – 4-Zimmerwohnungen in dieser Größe sind erfahrungsgemäß selten auf dem Markt. Umso attraktiver präsentiert sich dieses Angebot für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Platz, Komfort und eine hervorragende Lage legen.Zögern Sie nicht – solche Gelegenheiten sind selten.Die Wohnung befindet sich in attraktiver, zentrumsnaher Lage; Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Freizeitangebote sind rasch und bequem erreichbar und machen diese Lage besonders alltagstauglich.Die große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und ist komfortabel per Lift erreichbar. Eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Wohnambiente. Der großzügige Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur sonnigen, westlich ausgerichteten Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien schafft.Highlights auf einen Blick:Wohn-/Essbereich: Großzügig und lichtdurchflutet, mit großen westlich ausgerichteten Fensterfronten und direktem Zugang zur LoggiaLoggia: Sonnig, westlich ausgerichtet – perfekt für entspannte Stunden im FreienGroßzügiger Vorraum mit Platz für Garderobe und zusätzlichen StauraumZimmer 1: Westlich ausgerichtet, sehr sonnig, ebenfalls mit Zugang zur Loggia – ein idealer RückzugsortZimmer 2: Ostseitig ausgerichtet, großzügig geschnittenZimmer 3: Ebenfalls ostseitig, bietet viel Platz für Kinder, Büro oder GästeKüche / Essbereich: Moderne Einbauküche (2023 eingebaut), sehr gepflegt und bereits im Kaufpreis enthalten, Essbereich mit großer FensterfrontBadezimmer: Mit Badewanne, Waschbecken und WaschmaschinenanschlussWC: Separat, mit HandwaschbeckenPraktischer AbstellraumFenster: zweifach verglaste Kunststofffenster der Marke InternormZusätzlicher KomfortBenützungsrecht an einem Kellerabteil mit ca. 9,12 m² (kein Zubehör-Wohnungseigentum)Allgemeine PKW-Abstellplätze vorhandenLift im HausHinweis: Die Bilder wurden teilweise mit Hilfe von KI generiert.Für weitere Informationen und Unterlagen fordern Sie bitte das vollständige Exposé an.Jetzt Besichtigung vereinbarenÜberzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie – Besichtigungstermine sind auch am Wochenende möglich.Ich freue mich auf Ihren Anruf!Silvija Andrasevic[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten?Gerne unterstütze ich Sie professionell und zuverlässig – kontaktieren Sie mich jederzeitBitte beachten Sie:
Aufgrund der Nachweispflicht können Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantwortet werden.Tipp: Nicht alle Immobilien sind online sichtbar – teilen Sie uns einfach Ihren Suchwunsch mit.Provision:Im Falle eines erfolgreichen Kaufabschlusses erlauben wir uns, 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. in Rechnung zu stellen.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap