Etagenwohnung in Ternitz

Diese großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Ternitz. Mit einer Wohnfläche von rund 99,37 m² bietet Ihnen diese Wohnung genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Über einen Innenhof gelangt man in den separaten Hauseingang der Erdgeschosswohnung eines gepflegten Mehrfamilienhauses.Die Wohnung verfügt über Vorraum, WC, Badezimmer mit großer Eckbadewanne, Abstellraum, Küche und drei großzügigen und lichtdurchflutenden Zimmern. Von einem der Zimmer aus gelangt man in den Keller mit einer Fläche von rund 8,78 m². Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die Wärmeverteilung über eine Fußbodenheizung.Das Nebengebäude im Hof ist der Wohnung zugehörig und verfügt über 2 Abstellräumen (Lagerräumen) und ein WC und ist an der Wohnung angeschlossen. Das Nebengebäude kann als Wohnraum ausgebaut werden. Heizungs- und Wasseranschluss ist vorhanden! Ebenfalls zugehörig ist der angrenzend überdachte Freibereich der zu einer gemütlichen Terrasse und Grillplatz umfunktioniert werden kann.Der Garten im Innenhof verfügt über eine Größe von rund 73,43 m² und lädt im Sommer zum entspannen ein. Der Vorgarten hat eine Größe von rund 33,50 m².Diese Wohnung in Ternitz ist die perfekte Wahl für Paare, Familien oder auch als Kapitalanlage.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Info: Diese Angebotene Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt drei Wohneinheiten. Alle Einheiten werden derzeit veräußert, wodurch sich attraktive Gestaltungsmöglichkeiten für Eigennutzung oder Investoren ergeben, siehe auch Objekt 2075 und 2076Kaufpreis: € 99.900,00Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragung: 1,1%
Vertragserrichtung
Vermittlungshonorar:
3 % v. Kaufpreis + 20 % USt. = € 3.596,40
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <2.500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap