Etagenwohnung in Graz

Diese charmante Eigentumswohnung in der begehrten Seidenhofstraße in Graz-Eggenberg vereint ruhiges Wohnen mit ausgezeichneter Lage. Ein großzügiger Wohnraum mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten, eine voll ausgestattete Küche sowie eine sonnige Loggia mit Blick ins Grüne schaffen ein Wohngefühl zum Ankommen und Wohlfühlen.



Dank der optimalen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles und Paare, ebenso als attraktive Anlageimmobilie. Die Nähe zur FH JOANNEUM sowie zum UKH Graz macht sie besonders interessant für Studierende, Mitarbeiter:innen oder Pendler – öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.



Das helle Ambiente, praktische Rollos, Lift im Haus sowie der gepflegte Zustand der gesamten Wohnanlage sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, ein frei wählbarer Parkplatz vor dem Haus steht Wohnungseigentümern zur Verfügung.



Die Wohnung ist ab 01.04.2026 bezugsfertig und überzeugt mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis – ideal für Eigennutzer wie auch Anleger.



Nutzen Sie diese Gelegenheit und entdecken Sie diese attraktive Wohnung in Graz-Eggenberg bei einer persönlichen Besichtigung!



Kosten & Hinweise:

• Heizkosten: ca. € 92,– inkl. USt. (verbrauchsabhängig)

• Sanierungsdarlehen: € 61,80/Monat bis 30.06.2027 (Übernahme verpflichtend)

• Doppelmakler: Der Makler ist als Doppelmakler tätig



Besichtigungen: 

Die Wohnung ist aktuell bewohnt. Unangemeldete Besichtigungen sind ausdrücklich untersagt und werden nicht toleriert. Wir ersuchen um Verständnis und um respektvolle Einhaltung der Privatsphäre der Bewohner. Besichtigungstermine sind ausschließlich nach vorheriger Vereinbarung möglich.