Erdgeschosswohnung in Wels

Zum Verkauf steht eine hochwertige und exklusive Erdgeschosswohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche, errichtet im Jahr 2020. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand, da wir die Erstbesitzer und einzigen Bewohner sind.

Hochwertige Küche

Die exklusive Einbauküche ist ein echtes Design-Statement und mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet:
• Dampfgarer
• BORA-Kochfeld
• Steinarbeitsplatte von Strasser

Perfekt für anspruchsvolle Genießer und alle, die modernes Kochen schätzen.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 40 m² große, nach innen ausgerichtete Terrasse, die vollständig mit großen, modernen grauen Platten hochwertig verlegt ist , und einen kleinen Abstellraum hat, Dank der innenliegenden Lage genießen Sie hier absolute Ruhe, völlig abgeschirmt vom Straßen- und Autoverkehr – eine echte Oase mitten in der Stadt. (Fotos der Terrasse werden bei besserem Wetter nachgereicht.)

Die Wohnung überzeugt durch eine helle, moderne Wohnatmosphäre und eine hochwertige Ausstattung. Sämtliche Internorm-Fenster sind mit Innen-Raffstores ausgestattet und sorgen für optimalen Sonnen-, Sicht- und Wärmeschutz.
Für zusätzlichen Komfort sorgen:
• Moderne Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima
• Video-Gegensprechanlage mit Kamera, damit Sie jederzeit sehen, wer vor der Tür steht
• Eigener Tiefgaragenstellplatz

Die Immobilie befindet sich in absoluter Toplage: Die Welser Innenstadt ist in nur ca. 3 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe.