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Etagenwohnung in Aurolzmünster

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung, voll möbliert mit Loggia im 3. OG

4971 Aurolzmünster
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Kaufpreis
159.000 €
Zimmer
3
Fläche
67 m²
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Objekt-ID: 39589790

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 67.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 159.000 €
Preis/m²: 2.373,13 €
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Immobilie

Möbliert
Loggia

Objektbeschreibung

Voll möblierte Dreizimmerwohnung im 3. OG Die Raumaufteilung umfasst eine neuwertige Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie ein saniertes Badezimmer. Ergänzend steht ein Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zur Wohnung gehören auch noch ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus sowie ein Kellerabteil.Das Wohnhaus wurde 1995 umfassend saniert. In diesem Zuge wurden eine Fassadendämmung, neue Fenster, eine Dachbodenisolierung sowie die Elektroinstallationen erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und kombiniert eine praktische Raumaufteilung mit einem instand gehaltenen Gebäude, wodurch sie sowohl für Selbstnutzer als auch Investoren interessant ist. Der derzeitige Mietvertrag läuft bis zum 31.12.2026.
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Lage

4971 Aurolzmünster
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Aurolzmünster

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.418,86 €/m² in Aurolzmünster.

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