Immobilie in Graz

Wohnung in zentraler Lage in Graz – Elisabethinergasse 30, 8020 Graz

Größe: ca. 44 m² netto (ca. 49 m² brutto)
BK im Monat sind 280,36€
Wohnung ist im 4. Stock inklusive Lift
Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Küche und Wohnzimmer ist in einen Raum und Schlafzimmer ist der zweite Raum. Küche und Wohnzimmer sind gleich groß wie das Schlafzimmer.
Heizung: Fernwärme Heizkörper und Fußbodenheizung

Lage:
Zentrale Lage in der Elisabethinergasse 30; Bushaltestelle direkt vor der Haustür
Infrastruktur: ca. 5 Gehminuten zum Hauptplatz, ca. 10 Gehminuten zum Bahnhof
Energieausweis vorhanden
Zustand der Vermietung: Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die Mieter zahlen eine monatliche Miete; eine Anpassung bzw. eine Neuvermietung nach Auszug lässt sich individuell besprechen da die Mieter jeden Monat kündbar sind.
Gerne sende ich Ihnen auf Wunsch weitere Details, Grundriss und Energieausweis.

Sonstiges:

KAUFNEBENKOSTEN

3,5 % Grunderwerbsteuer

1,1 % Grundbucheintragungsgebühr

Die Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkunden Errichters (Notar/Rechtsanwalt) sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren kommen noch dazu und trägt der Käufer.

Alle Angaben ohne Gewähr.