Etagenwohnung in Luftenberg an der Donau

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich welcher durch ein offenes, lichtdurchflutetes Layout und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich überzeugt. Große Glasflächen schaffen ein einzigartiges Raumgefühl und verbinden den Wohnraum harmonisch mit Terrasse, Garten und Pool. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch ein Schlafzimmer mit offenem Bad en suite, einen Vorraum, ein separates WC sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Gästezimmer, Homeoffice oder begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann und sich ideal an individuelle Wohnbedürfnisse anpasst.Die Wohnung wird vollmöbliert verkauft; der Kaufpreis von € 649.000,- versteht sich inklusive der hochwertigen Designermöbel und maßgefertigten Einbauten. Diese sind perfekt auf das Objekt abgestimmt und ermöglichen ein sofortiges Einziehen ohne zusätzlichen Investitionsaufwand. Mit viel Liebe zum Detail, zahlreichen Sonderwünschen und kompromisslos hochwertiger Ausstattung wurde hier ein Wohnkonzept geschaffen, das am Markt nur äußerst selten zu finden ist.Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Design und Privatsphäre legen.Highlights im Überblick:Exklusive, luxuriöse Gesamtausstattung auf höchstem NiveauPrivater Pool im Eigengarten – Urlaubsfeeling zu Hauseeigene Sauna für entspannte WellnessmomenteBad mit Dusche und BadewanneHochwertige Designerküche mit Premium-GerätenGroßzügiges, durchdachtes RaumkonzeptZahlreiche Sonder- und Extrawünsche umgesetztDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <9.500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <9.500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap