Etagenwohnung in Graz

Dieses Angebot könnte kaum besser sein!



Zum Verkauf steht eine günstige Eigentumswohnung in 8010 Graz, nur wenige Minuten vom Jakominiplatz entfernt. Die Wohnung überzeugt durch ihr ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis sowie durch ihren besonderen Altbaucharakter mit hellen, großzügigen und hohen Räumen.



Die Wohnung ist ost-west-seitig ausgerichtet und bietet dadurch eine angenehme Lichtdurchflutung über den gesamten Tag. Ein besonderes Highlight ist die Loggia mit ca. 4,4 m², die direkt vom großzügigen Wohnzimmer mit ca. 28 m² aus zugänglich ist.



Vom Wohnzimmer gelangt man in die zwei weiteren Zimmer mit einer Größe von rund 15 m² und 11 m², die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Bad und WC sind getrennt, was zusätzlichen Wohnkomfort bietet.



Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und sofort bewohnbaren Zustand. Gleichzeitig bietet sie großes Potenzial für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.



Die ausgezeichnete Infrastruktur, die Nähe zum Jakominiplatz und zum Augarten sowie die ruhige Wohnlage machen dieses Angebot besonders attraktiv – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.



Ein Kellerabteil ist der Wohnung selbstverständlich zugeordnet.



Eine charmante Altbauwohnung mit Loggia, Top-Lage und Entwicklungspotenzial – ein echtes Grazer Stadtjuwel zu einem attraktiven Preis.



Kosteninformationen

Betriebskosten zuzüglich Strom- und Heizkosten je nach Verbrauch.



Die Reichert Immobilien GmbH wurde exklusiv mit dem Verkaufsprozess beauftragt und ist als Doppelmakler tätig.