Bungalow zum kaufen in Vöcklabruck

Wohnen wie im UrlaubIn angenehmer, ruhiger Wohnlage von Ampflwang erwartet Sie dieser stilvolle Bungalow (Baujahr 2021) in Massivbauweise der modernen Wohnkomfort mit hoher Lebensqualität verbindet. Das durchdachte Raumkonzept, das großzügige Grundstück und der private Pool machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause für anspruchsvolle Eigennutzer.Folgende Highlights erwarten Sie:barrierefreies Wohnen auf einer Ebenegroßzügiges ca. 828 m² Grundstückerhöhte Raumhohe 270 cm für ein großzügiges RaumgefühlVito Küche mit AEG-Einbaugerätenalte Holzwände (Tirol) im Vorraum, Essbereich und Wohnzimmerhochwertige Landhausdielen (Eiche)Kamin mit Glasscheibe im Wohn Essbereichexklusives Badmöbeln vom Tischlergroße Fensterflächen mit 3‑fach‑Isolierglas (Actual)3 elektrische Markisen auf der Terrasseelektrische Rollläden & InsektenschutzGranitfensterbänke außenFußbodenheizung über moderne Luftwärmepumpe (Dimplex)großzügige Terrasse mit Blick in den Garten und PoolPoolwasser wird bequem über eine Wärmepumpe temperiert Gartenlounge mit PoolblickPhotovoltaik auf dem Dach für eigene Stromerzeugung 5,2 kWpDoppelcarport mit Geräteraum, Wallboxanschluss und 4 Pkw-Abstellplätzeruhige, familienfreundliche Lage mit hoher LebensqualitätEinkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Gastronomie sind vor Ort vorhandenBezug ab Juni 2026 möglichLassen Sie sich jetzt schon sehr gerne vormerken.Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.Kontakt:Irfan Ameti, MBA
M: [Telefonnummer entfernt]
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Mag. Walter Leinweber
M: [Telefonnummer entfernt]
M: [E-Mail-Adresse entfernt]Website:   www.immobilientreuhand.info
Zentrale:   Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro:             Seestraße 8, 4844 RegauDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.500m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap