Reihenhaus zum kaufen in Krems an der Donau

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 103,22 m² und bietet insgesamt 4 Zimmer, die durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, großzügige Wohnbereiche überzeugen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse (ca. 8,75 m²) sowie zum Eigengarten (ca. 22,03 m²) – ideal für entspannte Stunden im Freien.Im Erdgeschoss befinden sich der Vorraum, eine separate Toilette mit Handwaschbecken, ein Abstell- bzw. Technikraum sowie die großzügige Wohnküche. Eine praktische Speis unter der Treppe sorgt für zusätzlichen Stauraum.Das Obergeschoß umfasst drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Handwaschbecken sowie eine separate Toilette mit Handwaschbecken. Die Räume sind flexibel nutzbar – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.Die Ausführung erfolgt belagsfertig, wodurch Ihnen bei der Auswahl der Bodenbeläge (Parkett und/oder Fliesen) größtmögliche Gestaltungsfreiheit geboten wird. So können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten.Die hochwertige Bauweise in Stahlbeton- bzw. Holzriegelbauweise garantiert nachhaltige Wertbeständigkeit sowie ein angenehmes Wohnklima.Eine Wohnbauförderung gemäß den aktuellen Richtlinien des Landes Niederösterreich ist möglich (vorbehaltlich Förderfähigkeit und individueller Voraussetzungen).Highlights auf einen Blick:Wohnfläche ca. 103,22 m², 4 ZimmerTerrasse ca. 8,75 m² und Eigengarten ca. 22,03 m²Ruhige, familienfreundliche Lage in Rehberg bei Krems an der DonauModerne ArchitekturBelagsfertige Ausführung mit individueller GestaltungsmöglichkeitHochwertige Bauweise (Stahlbeton bzw. Holzriegel)Wohnbauförderung möglichKaufpreis€ 419.000,–
Stellplatz: € 6.000,–
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.KontaktFür Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an:Herrn Bruno Franz
[Telefonnummer entfernt]Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer) bearbeitet werden können.Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und finden gemeinsam mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <3.000m
Post <1.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap