Hochparterre-Wohnung in Anthering

WILLKOMMEN IN DER „RUHEOASE ANTHERING“!Zum Verkauf angeboten wird diese charmante ca. 87 m² große 3-Zimmer Wohnung im 1. OG eines kleinen und sehr gepflegten Mehrparteienhauses mit sonnigem Veranda-Balkon und eigenem ca. 40 m² großen Garten-Privatgrundstück. 
Die Wohnung wurde 1994 errichtet und umfassende Instandhaltungs- und Sanierungsarbeiten wurden 2024/2025 durchgeführt.Die Wohnung ist unbewohnt und kann jederzeit bezogen werden!Top 5 - 3-Zimmer Wohnung 1.Obergeschoss Wohnungseigentum ca. 86,62 m² Wohnflächezwei Balkone mit Abstellraum für Gartengeräte Privates Kellerabteil 1 PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage Eigener Wohnungszugang und Wohnungseingangstüre von außen Privatgarten im Zugangsbereich mit Zaun, Gartentüre und diverser Bepflanzung Neue sehr hochwertige und pflegeleichte Kunstofffenster Die Fenster und Balkontürenelemente wurden in der gesamten Wohnung im Jahr 2024/2025 ausgetauscht!  Rollläden an allen Fenster- und Türelementen, (manuell bedienbar mittels Zuggurten) - zusätzlich sind innen teilweise Plissees vorhanden  Besucherparkplätze Vollausgestattete Einbauküche inkl. E-GeräteEinige Instandhaltungs- und Sanierungsarbeiten 2024 / 2025Neue Gastherme für Zentralheizungsanlage Innentüren aus Holz mit Stahlzargen Reizende Eckwohnung mit Ruhelage, nettem Ausblick und viel Privatsphäre Im Kaufpreis enthalten sind sämtliche fix verbauten Möbeleinbauten, Küche samt Elektrogeräten, Rollläden und die Sanitärgegenstände. 
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <6.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap