Hochparterre-Wohnung in Ottnang am Hausruck

Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem soliden Wohnhaus mit insgesamt 9 Wohnungen und vereint Dachgeschosscharme mit modernem Wohnkomfort.

Die ca. 85 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (ohne Lift) mit zusätzlich ca. 53 m² im Dachgeschoss und besticht durch eine schöne, sonnige Loggia mit Blick ins Grüne. Das Dachgeschoss wurde 2011 umfassend saniert und kann als Studio genutzt werden. Im Dachgeschoss wurde durch Zusammenlegung mehrerer Räume ein großzügiger separater Wohnbereich mit ca. 40 m² sowie separatem Bad mit Dusche und WC geschaffen, der elektrisch beheizt wird.

Die Raumaufteilung der Wohnung ist durchdacht: Vom Vorraum gelangt man in den ca. 24 m² großen Wohn-Essraum mit Ausgang zur Loggia. Ebenso umfasst die gemütliche Wohnung separate neuwertige Einbauküche samt Elektrogeräten, einen kleiner Abstellraum sowie Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Bad mit Wanne und ein separates WC.

Zusätzlich stehen im Keller ein Abstellraum sowie Allgemeinflächen wie Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Nutzung bereit.
Ein Garagenplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Einige allgemeine Parkplätze stehen für Besucher bei der Wohnanlage zur Verfügung.

Die Liegenschaft liegt in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Kindergarten sowie der Themenwanderweg "Grubengeistweg" liegen in unmittelbarer Nähe. Trotz Dachgeschosslage ohne Lift überzeugt die Wohnung durch Licht, Privatsphäre und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre – ideal für alle, die ein großzügiges, helles Zuhause suchen.