Etagenwohnung in St. Kanzian am Klopeiner See

Sonnenresort I St. Kanzian – Anlageobjekt mit Rendite und - oder Eigennutzung!Exklusive Eigentumswohnungen | Erstbezug bis Ende Mai 2026In der bekannten und äußerst beliebten Tourismusgemeinde St. Kanzian am Klopeiner See entsteht bis Ende Mai 2026 das exklusive Sonnenresort –ein Wohnprojekt für Menschen, die höchste Lebensqualität suchen oder in eine wertstabile Immobilie investieren möchten.Der Klopeiner See, einer der wärmsten Badeseen Europas, bietet gemeinsam mit der hervorragenden Infrastruktur ein einzigartiges Wohn- und Freizeitgefühl.Hotels, Pensionen, Restaurants, Cafés und Bars prägen das lebendige Umfeld und sorgen für mediterranes Flair – das ganze Jahr über.Ihr Platz an der SonneOb als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder attraktive Anlageimmobilie – das Sonnenresort St. Kanzian vereint erstklassige Lage und nachhaltige Wohnqualität.Fertigstellung & Erstbezug: bis Ende Mai 2026Wohnkonzept & AusstattungDie Wohnanlage umfasst 12 exklusive Wohneinheiten mit modernen, durchdachten Grundrisslösungen und hochwertiger Ausstattung.Erdgeschosswohnungen mit Eigengärten und großzügigen TerrassenWohnungen im 1. und 2. Obergeschoss mit großen Balkonen bzw. TerrassenWohnungen im 1. und 2.  Obergeschoss bequem mit dem Etagenlift erreichbarJede Einheit mit Abstellraum (Kellerabteil)KFZ-Stellplätze, Besucherparkplätze1 Carport1 Müllraum1 Überdachter, absperrbarer FahrradabstellplatzTop 5 – ObergeschosswohnungKaufpreis: € 179.800,-Diese Wohnung besticht durch den sonnigen Balkon und ein offenes, modernes Raumkonzept.Raumaufteilung / Flächen: Wohnfläche 27,14 m² + Balkon 21,49 m²Vorraum: 4,11 m²Kochen/Wohnen/Schlafen: 18,40 m²Bad/WC: 4,63 m²Balkon: 21,49 m²Kellerabteil: 6,20 m²Parken & Zubehör:PKW-Abstellplatz für 2 PKWs1 Carport inkl. Fahrradabstellplatz 24,98 m²Weitere verfügbare Wohneinheiten:Top 4 – ErdgeschosswohnungKaufpreis: € 279.790,-Diese Wohnung besticht durch die sonnige Terrasse und ein offenes, modernes Raumkonzept.Raumaufteilung / Flächen: Wohnfläche 45,80 m² + Terrasse 26 m²Vorraum: 6,72 m²Kochen/Wohnen: 20,72 m²Schlafzimmer: 11,88 m²Bad/WC: 5,16 m²Kellerabteil: 8,01 m²Terrasse: (teilüberdacht) 26 m²Gartenanteil: 132,75 m²Parken & Zubehör:PKW-Abstellplatz für 2 PKWs1 Carport inkl. Fahrradabstellplatz 24,98 m²Top 6 – ObergeschosswohnungKaufpreis: € 237.950,-Diese Wohnung besticht durch den sonnigen Balkon und ein offenes, modernes Raumkonzept.Raumaufteilung / Flächen: Wohnfläche 38,76 m² + Balkon 21,45 m²Vorraum: 7,33 m²Kochen/Wohnen: 15,60 m²Schlafzimmer: 11,04 m²Bad/WC: 4,79 m²Kellerabteil: 6,45 m²Balkon: 21,45 m²Parken & Zubehör:PKW-Abstellplatz für 2 PKWs1 Carport inkl. Fahrradabstellplatz 24,98 m²Nähere Informationen zu allen weiteren verfügbaren Wohneinheiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Exposé. Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne auch telefonisch oder per E-Mail zu Ihrer Verfügung.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <7.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap