Einfamilienhaus zum kaufen in Lanzendorf

Klein, fein, ganzjährig bewohnbares Kleingartenhaus auf Pachtgrund Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Kleingartenhaus auf einem Pachtgrundstück in einer Kleingartenanlage.Das aufrechte Pachtverhältnis läuft langfristig bis zum Jahr 2095 und bietet somit Planungssicherheit über viele Jahrzehnte.Eckdaten:240 m2 Pachtgrund – kein EigengrundLaufzeit des Pachtvertrages: bis 2095Einmalige Einschreibgebühr in den Kleingartenverein: € 5.500 €Derzeit jährliche Gesamtkosten zirka € 1.600€ (Pacht, Mitgliedsbeitrag, Betriebskosten) Gastherme, FußbodenheizungFenster 2 -fach verglastFassade wurde frisch gestrichen neuer Gartenzaun der Marke GuardiGartenhaus Klimaanlageein weiterer KFZ- Stellplatz kann angemietet werden Bauklasse I, es dürfen max. 62 m2 Fläche verbaut werdenErdgeschoss:Wohn – Küche, Terrasse überdachtBadezimmer mit Badewanne, WC, HandwaschbeckenObergeschoss:Schlafzimmer mit SchrankraumWC mit Handwaschbecken (sanierungsbedürftig)Keller: vollunterkellertEin Wasserschaden muss abgeklärt und saniert werden.Das Haus ist ganzjährig bewohnbar und ist damit ein idealer Rückzugsort im Grünen, zur Erholung vom Alltag oder als Sommerdomizil für Naturliebhaber.Die Grundsteuer für das Superädifikat und die Kanalgebühr wird direkt von der Gemeinde vorgeschrieben.Es gibt in der Anlage eine Grünfläche mit Spielplatz.Für die Errichtung des Pachtvertrages fallen Gebühren von ca. 300 € an.Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <8.000m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.500m
Straßenbahn <6.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap